請(qǐng)問(wèn)我要離婚，房子貸款沒(méi)還完，但是房子還沒(méi)還清，我想法院怎么辦
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一，法院判決離婚的重要依據(jù)是夫妻感情破裂，所以起訴的最好理由就是夫妻感情破裂。法院審理后調(diào)解或是判決不離的，原告方可以在六個(gè)月后再提起訴訟。不滿兩周歲的小孩的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，法院在判決離婚的同時(shí)，對(duì)于不滿兩周歲的小孩，原則上由女方撫養(yǎng)。 二、之前的二手方已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，不能再作分割，當(dāng)前按揭的新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是一人一半，所欠的貸款應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還。 三、所借的債務(wù)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還。 四、對(duì)于男方私自轉(zhuǎn)讓的單位資集房所得的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，轉(zhuǎn)讓方不提出做分割的，另一方可以要求在分割其他財(cái)產(chǎn)是做相應(yīng)的扣除。 是根據(jù)夫妻雙方所提交的證據(jù)和庭審情況做出。
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夫妻一方婚前簽訂了房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在首付款的支付方名下時(shí)，離婚時(shí)對(duì)方房產(chǎn)的分割應(yīng)該由雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)人一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸的部分以及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，由登記的一方給予另一方補(bǔ)償。
如果夫妻雙方離婚，房子的貸款還沒(méi)還完，處理辦法有兩種，一種是提前償還房子的貸款，然后夫妻協(xié)商決定房子的歸屬權(quán)；另一種是夫妻雙方中由一方選擇繼續(xù)償還貸款，并對(duì)另一方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如果雙方協(xié)商不成，可以由法院判決決定。
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房子貸款還沒(méi)還完離婚后過(guò)戶問(wèn)題1、按照我國(guó)的相關(guān)法律的規(guī)定，如果房貸沒(méi)有還清，沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。帶上雙方的證件，還有他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門(mén)辦理解押的手續(xù)之后，拿到了房產(chǎn)證，再去辦理過(guò)戶的流程，這樣整個(gè)
2021.04.20 342 -
貸款還沒(méi)還清沒(méi)房產(chǎn)證房子離婚怎么判？房貸未償還完離婚的，房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟由法院分割： 由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.09 644 -
房子貸款沒(méi)還完離婚怎么分房子貸款沒(méi)還完就離婚的，分2種情況來(lái)進(jìn)行處理。分別如下：1、房屋是在婚后購(gòu)買的，那么房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房產(chǎn)和房貸一起分割，由雙方自行協(xié)商。協(xié)商不成的，由法院判決；2、婚前付款買房登記在一方名下，還沒(méi)歸還的貸款屬于一方的個(gè)人債務(wù)，
2022.04.17 1,754
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我要離婚，房子還沒(méi)還完，可是我又把貸款還完了，我想起訴離婚法院能否不起訴
一，法院判決離婚的重要依據(jù)是夫妻感情破裂，所以起訴的最好理由就是夫妻感情破裂。法院審理后調(diào)解或是判決不離的，原告方可以在六個(gè)月后再提起訴訟。不滿兩周歲的小孩的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，法院在判決離婚的同時(shí)，對(duì)于不滿
2022-04-08 15,340 -
離婚房子還有貸款沒(méi)還完怎么辦
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦
2021-06-04 15,340 -
離婚時(shí)貸款買的房子還在還房貸中貸款沒(méi)有還完，法院會(huì)判給我退還嗎
1、按揭貸款購(gòu)買房屋，有房產(chǎn)證，雖然貸款沒(méi)有還完，但是這樣的房子是屬已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房子； 2、從公平角度上講，該房屋應(yīng)該經(jīng)過(guò)評(píng)估作價(jià)才能合理分割，從你說(shuō)的情況看，在沒(méi)有其他共有財(cái)產(chǎn)的情況下，即使
2022-03-18 15,340 -
離婚房子歸孩子, 但是貸款沒(méi)有還完
給付撫養(yǎng)費(fèi)是父母的義務(wù)，小孩可以根據(jù)實(shí)際情況主張撫養(yǎng)費(fèi)，如果經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化導(dǎo)致原先約定的撫養(yǎng)費(fèi)不夠生活所需時(shí)可以要求變更撫養(yǎng)費(fèi) 房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還
2022-03-29 15,340
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01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,533 2022.04.17 -
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貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,814 2022.04.15
