房屋抵押貸款還不上銀行是怎么處理的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
借款人如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。 在實踐中，如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，到期了還不上銀行有權(quán)對抵押物進行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。 另外因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個人的征信會被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會判決強制執(zhí)行拍賣流程的。 法院執(zhí)行房產(chǎn)抵押拍賣流程： 1、拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估其價值,作為底價(該評估費用先有申請人墊付)； 2、購買人要先辦理拍賣會竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金； 3、拍賣成交時不能退拍,同時要交納拍賣費用,一般是5%.成交后持成交單辦理過戶手續(xù)； 4、拍賣不成流拍后,會降價(一般10%)再次進行公開拍賣； 4、另外,當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物 然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。 1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。 2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下自的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 3貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法完的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。 4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
房屋抵押銀行貸款的辦理流程： 1、攜帶本人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證向銀行申請貸款； 2、銀行看房評估； 3、簽訂貸款合同及抵押合同； 4、到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)； 5、銀行發(fā)放貸款。
-
林權(quán)證抵押貸款還不上銀行怎么處理用林權(quán)證抵押的貸款，到期還不上了，銀行可以起訴至人民法院,要求貸款人及時歸還貸款本息。如果貸款人沒有其他還款途徑,銀行可以請求人民法院拍賣該林權(quán)證所對應(yīng)的林權(quán)來償還貸款。林權(quán)證是縣級以上地方人民政府或林業(yè)主管部門，依據(jù)依據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定
2021.03.22 733 -
銀行抵押貸款還不上法院會怎么處理法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物\t然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。\t 1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。 2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下自的房
2021.04.14 241 -
銀行房屋抵押還不上怎么辦？房產(chǎn)抵押還不起的處理方法：1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，
2021.03.23 1,110
-
房屋抵押銀行貸款還不上怎么辦
在實踐中，如果買房人因特殊原因，暫時無法按時還貸，可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。房產(chǎn)抵押后，債權(quán)人對抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，到期了還不上銀行有
2022-07-12 15,340 -
房屋抵押貸款銀行不還怎么辦
銀行會將房產(chǎn)拍賣，借款人出現(xiàn)了不正常還款的情況，銀行必須走法律手段進行拍賣。 抵押權(quán)的設(shè)立就是為了保證抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，銀行為了使自己貸出去的款項安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋買賣抵押貸款
2022-02-21 15,340 -
房屋抵押銀行貸款到期還不上怎么辦
房屋抵押銀行貸款到期還不上，用戶可以與銀行進行協(xié)商還款，協(xié)商成功后，可以按照協(xié)商約定的內(nèi)容來還款。而協(xié)商失敗的話，用戶如果還要房屋，那么需要像身邊的親朋好友借錢來歸還貸款，不要房屋可以讓銀行拍賣房產(chǎn)，
2022-06-10 15,340 -
房屋抵押還不上銀行要怎樣處理
借款人如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。
2022-03-29 15,340
-
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
01:34
房貸還不起了銀行怎么處理房貸還不起時，銀行會根據(jù)逾期的時間逐步作出處理。如果逾期不到一個月，銀行可能沒有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請記得按時償還，否則會影響征信。如果超過一個月仍未償還，銀行會開始根據(jù)貸款合同計算罰息并且會通過電話、短信通知
6,335 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
