業(yè)主的違約責(zé)任如何劃分
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如果開發(fā)商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，應(yīng)負(fù)下列其中之一的逾期交房責(zé)任： 1、按合同約定的交房日期，每超過一天，開發(fā)商應(yīng)按購房人已交付房價(jià)款總數(shù)的百分之幾支付違約金(具體數(shù)額由雙方在合同中約定); 2、按合同約定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，開發(fā)商在收到解除購房合同書面通知書之日起，按雙方在購房合同中約定的時(shí)間內(nèi)退還購房人已交付的全部房款及利息，并按雙方在合同中約定的數(shù)額支付違約金。交房按合同約定的日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。此外，如果合同中約定有其他違約責(zé)任，開發(fā)商也應(yīng)一并承擔(dān)，開發(fā)商拒不履行合同約定的違約責(zé)任，購房人可與開發(fā)商以平等主體身份協(xié)商解決;協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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合同違約責(zé)任劃分如下：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照規(guī)定不能確定的，受害人可以根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小等追究違約責(zé)任。
違約責(zé)任這樣劃分： 1、合同一方違約的，由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 2、合同的雙方均違約的，雙方需各自為自己違約的部分承擔(dān)違約責(zé)任。 3、一方違約但是另一方也有過錯(cuò)的，可減少賠償。
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主要責(zé)任與次要責(zé)任如何劃分主要責(zé)任和次要責(zé)任的劃分主要是根據(jù)，違法行為對損害結(jié)果的貢獻(xiàn)來確定的。 主要責(zé)任：就是當(dāng)事人有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嘶蛐腥诉`反道路交通安全法律、法規(guī)，并且當(dāng)事人已經(jīng)采取必要處置措施的，當(dāng)事人按照主要責(zé)任承擔(dān)賠償，也就是說當(dāng)事人有錯(cuò)，但對方也
2020.05.08 670 -
如何劃分交通主次責(zé)任主次責(zé)任的劃分，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，來劃分。因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致的，承擔(dān)全部責(zé)任；兩方或者兩方以上當(dāng)事人有過錯(cuò)的，分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任；各方均無導(dǎo)過錯(cuò)，各方
2020.08.04 171 -
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競業(yè)限制違約責(zé)任如何劃分？
競爭限制違約責(zé)任的約定取決于當(dāng)事人之間的協(xié)議。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十三條，用人單位和勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的保密事項(xiàng)。對于有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在
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雙方違約時(shí)，如何劃分違約責(zé)任，雙方違約時(shí)，責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何劃分呢？
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交通事故如何劃分責(zé)任交通事故責(zé)任劃分： 根據(jù)《道路交通事故處理程序規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，交通管理部門應(yīng)該根據(jù)當(dāng)事人的行為對所發(fā)生的交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定其責(zé)任。 1、因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)，導(dǎo)致發(fā)生交通事故的，則需承擔(dān)全部的責(zé)任； 2、因兩方或者兩
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合同沒有違約責(zé)任違約如何追責(zé)合同沒有約定違約責(zé)任，如果對方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來追究對方的責(zé)任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；3、要求對方賠償當(dāng)事人實(shí)際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔(dān)第三項(xiàng)違約責(zé)任，也就是
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