房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓有哪些稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司收取;(4)律師費(fèi)，一般為500～1000元，由律師事務(wù)所收取;(5)按揭手續(xù)費(fèi)，一般為100元，視貸款銀行而定。二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓包括稅費(fèi)內(nèi)容有：(1)銷售營(yíng)業(yè)稅，按銷售價(jià)的5%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(3)印花稅，按銷售價(jià)的0.05%，另每證貼花5元，雙方繳納，國(guó)土部門代收;(4)企業(yè)所得稅，按所得額的15%，售方繳納，稅務(wù)部門收取;(5)登記費(fèi)，個(gè)人50元，單位80元，買方繳納，國(guó)土部門收取;(6)契稅，按銷售價(jià)的1%，買方繳納，國(guó)土部門代收。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、服務(wù)費(fèi)；2、登記費(fèi)。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按評(píng)估值的百分之零點(diǎn)四收取；3、土地收益金。房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按成交價(jià)的百分之二征收；4、核檔費(fèi)。費(fèi)用金額是每宗50元；5、契稅；6、印花稅。稅率是萬(wàn)分之一；7、營(yíng)業(yè)稅；8、個(gè)人所得稅；9、評(píng)估費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓二手房的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi) 房屋轉(zhuǎn)讓需要以下稅費(fèi)： 1、契稅：根據(jù)房屋面積的不同，稅率不同，最低稅率為1%； 2、交易服務(wù)費(fèi)：具體按建筑面積，每平方米3元； 3、交易印花稅：稅率為0.05%； 4、注冊(cè)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。 二、房屋轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)
2020.04.23 277 -
二手房轉(zhuǎn)讓要交納哪些稅費(fèi)房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。 2、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，其他的需要繳
2020.05.06 226 -
二手房稅費(fèi)有哪些稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)契稅法的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬應(yīng)當(dāng)交納契稅，其稅率為百分之三至百分之五，省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在該稅率幅度內(nèi)提出具體適用稅率。
2020.01.01 286
-
二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)
（1）銷售營(yíng)業(yè)稅，按銷售價(jià)的5，售方繳納，稅務(wù)部門收取； （2）城市建設(shè)維護(hù)稅，按銷售價(jià)的0.05，售方繳納，稅務(wù)部門收?。?（3）印花稅，按銷售價(jià)的0.05，另每證貼花5元，雙方繳納，國(guó)土部門代收；
2022-07-16 15,340 -
二級(jí)市場(chǎng)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的稅費(fèi)具體包括哪些
辦理房地產(chǎn)按揭一般需要包括下列費(fèi)用：(1)賣買合同公證費(fèi)(自愿)，按成交價(jià)的3‰計(jì)收，由公證處收取;(2)按揭合同公證費(fèi)，按貸款額的3‰計(jì)收，由公證處收取;(3)保險(xiǎn)費(fèi)，按成交價(jià)的1‰計(jì)收，由保險(xiǎn)公司
2022-05-02 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有哪些
1、契稅買方購(gòu)買家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于50
2022-03-14 15,340
-
01:08
上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制有哪些上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制包括： 1、自公司成立之日起1年內(nèi)，發(fā)起人不允許對(duì)外轉(zhuǎn)讓其持有的公司股份。但是一般而言，公司上市時(shí)，發(fā)起人持有公司股份的時(shí)間都已經(jīng)超過(guò)一年。 2、公司上市之前已經(jīng)發(fā)行的股份，自公司公開發(fā)行股票之日起1年內(nèi)不允許對(duì)外轉(zhuǎn)讓。
2,363 2021.03.24 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:16
外資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交哪些稅外資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，所需繳納的最主要的稅是所得稅。如果外資公司的股東是境外自然人，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅；如果外資公司的股東是境外法人，則應(yīng)繳納企業(yè)所得稅。稅率均為20%。納稅依據(jù)是現(xiàn)行的《企業(yè)所得稅法》和《個(gè)人所得稅法》。原《中華人民共和國(guó)外商
2,993 2021.04.25
