房屋轉(zhuǎn)租的,但?房屋轉(zhuǎn)租的,如果違約則付雙倍違約金!賠她雙倍違約金,請(qǐng)問我該為這些負(fù)責(zé)嗎
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違約金相關(guān)知識(shí): 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式?! ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10132966984435595116.html">債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí),必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是債的擔(dān)保的一種,也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁。違約金的設(shè)立,是為了保證債的履行,即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失,也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種: ?、賾土P性違約金,其作用全在懲罰,如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失,則違約一方除支付違約金外,還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失?! 、谘a(bǔ)償性違約金,是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì),給付了違約金,即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金,亦不再補(bǔ)償?! 吨腥A人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》第35條規(guī)定:“當(dāng)事人一方違反經(jīng)濟(jì)合同時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果由于違約已給對(duì)方造成的損失超過違約金,還應(yīng)進(jìn)行賠償,補(bǔ)償違約金不足的部分。”
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不合法。法律中有關(guān)于雙倍返還定金的相關(guān)規(guī)定,不存在雙倍返還違約金,也就是在發(fā)生違約的情況下,法律不支持雙倍違約金的約定。
房屋買賣違約定金雙倍賠償是指定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保,收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金一方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。
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購(gòu)房定金違約雙倍返還?
如果是收受定金的一方,也就是賣方違約,是要雙倍返還的。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使
2021.02.12 346 -
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購(gòu)房定金違約雙倍賠償
在房屋買賣合同簽訂后,如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)房定金違約,雙倍賠償
在房屋買賣合同簽訂后,如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)
2022-04-14 15,340 -
購(gòu)房定金交付定金違約雙倍賠償
在房屋買賣合同簽訂后,如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后,向乙方出據(jù)收款憑證,以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)
2022-04-14 15,340 -
房屋拆遷轉(zhuǎn)租合同違約金
如果承租人明知該房屋要拆遷而轉(zhuǎn)讓給你的,屬于隱瞞重要事實(shí)而對(duì)你構(gòu)成欺詐,致使你無法實(shí)現(xiàn)租賃房屋的合同目的。你可以向法院起訴要求退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)和賠償損失。具體可以與我們聯(lián)系。 精干高效、經(jīng)驗(yàn)豐富、收費(fèi)公道的
2022-02-05 15,340
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01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金,需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房,需要根據(jù)租房合同上的約定,來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)
1,688 2022.04.15 -
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任,如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話,遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額,可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話,就可以結(jié)合我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定來進(jìn)行確
1,491 2022.05.11 -
01:26
房屋合同違約金怎么賠房屋合同的違約金具體賠償方式,也要適用合同法中違約金的一般條款。合同法以及民法典規(guī)定了,合同的違約金條款是約定條款,由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。換句話說,在房屋合同中,如果雙方當(dāng)事人事先沒有約定違約金條款的,出現(xiàn)違約行為的時(shí)候,就不能適用合同的違
2,226 2022.04.17