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繼承權(quán)過戶所需費(fèi)用有哪些?

2022-07-04 10:19

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繼承權(quán)公證進(jìn)行房屋過戶需要交納的費(fèi)用有公證費(fèi)、房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)、權(quán)證印花稅 公證費(fèi)=房屋評估價(jià)值*2%。 1、因繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題,房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評估。評估費(fèi)的收取,國家有專門的標(biāo)準(zhǔn),使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi),這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類似,也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次,分檔計(jì)算各檔的收費(fèi),各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。 2、繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理,沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

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