租房開個人租房發(fā)票在哪里開發(fā)票費用如何
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。租自建房怎么開房租發(fā)票，一、租自建房怎么開房租發(fā)票 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復印件各一份。二、房租發(fā)票稅率 1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。三、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納稅款 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、個人想開房租租賃發(fā)票，首先房東跟房客要協(xié)商好，開具發(fā)票需要一定的稅金，要協(xié)商好稅金誰來支付等問題，避免以后產(chǎn)生糾紛。 2、稅務局開具發(fā)票，要求開票抬頭要與租房合同上面一致，如果發(fā)票抬頭要寫公司名稱，就要準備好公司的開票資料，如果是個人就不用了。 3、個人開房屋租賃發(fā)票需要攜帶房屋產(chǎn)權證復印件、房東身份證復印件、租房合同、經(jīng)辦人復印件。攜帶這些證件就可以去就近的地稅局辦理了。辦理的時間是周一到周五。
-
房屋租賃發(fā)票在哪里開房屋租賃發(fā)票在當?shù)氐亩悇諜C構開具。房屋租賃雙方可以攜帶已經(jīng)訂立好的房屋租賃合同等接受服務的書面證明材料，前往當?shù)氐牡囟悪C構，由地稅機構代為開具發(fā)票。
2021.04.16 3,562 -
個人房屋租賃發(fā)票稅有哪些個人如何開房屋租賃發(fā)票一、房屋租賃稅所含稅項的稅率： 1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元； 2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分； 3、教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%； 4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的1
2020.01.10 611 -
個人如何開房屋租賃發(fā)票的個人開具房屋租賃發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請后辦理開具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開具。
2020.10.24 734
-
個人在開房屋租賃費發(fā)票
個人發(fā)行住房租賃發(fā)票需要房東本人或住宅客戶攜帶身份證原件和復印件、租賃合同原件和復印件，向房地產(chǎn)所在地地地方稅務局發(fā)行申請后辦理發(fā)行手續(xù)，住宅租賃發(fā)票由地方稅務局代理發(fā)行。
2021-10-24 15,340 -
房屋租賃發(fā)票在哪里開
房屋租賃發(fā)票在當?shù)氐亩悇諜C構開具。房屋租賃雙方可以攜帶已經(jīng)訂立好的房屋租賃合同等接受服務的書面證明材料，前往當?shù)氐牡囟悪C構，由地稅機構代為開具發(fā)票。
2021-12-14 15,340 -
租房發(fā)票在哪開
按財產(chǎn)租賃所得繳納個人所得稅，稅率為10％。個人租賃財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入應依次扣除以下費用：1、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅款；2、納稅人承擔的租賃財產(chǎn)實際費用的修復費用；稅法規(guī)定的費用扣除標準；每次（月
2021-12-01 15,340 -
租房子怎么開房租發(fā)票, 租房又在哪里開, 開發(fā)票的稅率是多少是多少
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。租自建房怎么開房租發(fā)票，一、租自建房怎么開房租發(fā)票 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 2、需
2022-03-18 15,340
-
01:23
稅務局開租房發(fā)票需要什么稅務局開租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復印件、租房合同原件及復印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務局，提出開具申請后即可辦理，由地稅局代為開具。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。一
13,478 2022.05.11 -
01:16
虛開發(fā)票罪如何處罰虛開發(fā)票罪，主要指的是行為人或者單位為他人虛開、或者是為自己虛開、讓他人幫忙為自己虛開、介紹他人虛開發(fā)票，違反了法律有關規(guī)定，給國家造成一定損失的行為。 根據(jù)《刑法》規(guī)定，虛開發(fā)票罪處罰標準為： 行為人虛開除增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅
4,980 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,175 2022.04.17
