商品房買賣合同被撤銷原告可以要求賠償嗎
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實。五、訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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有。 (一)當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (二)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅; (三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。因此，商品房買賣合同撤銷是有時效的。
網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷。但必須有重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平等情形的，當事人才可以請求法院或者仲裁機構(gòu)撤銷合同。
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網(wǎng)簽商品房買賣合同可以撤銷嗎,合同撤銷程序網(wǎng)簽商品房買賣合同有可能撤銷。合同撤銷程序： 1、通知對方。 2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構(gòu)解決。當事人一方解除合同的通知到達對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)提出申請，請求確認解除合同的效力。對于
2021.01.28 192 -
被起訴可以要求原告撤銷嗎不可以，撤訴必須出于原告自愿。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，撤訴是原告行使訴訟權(quán)利的體現(xiàn)，應(yīng)當由原告決定是否提出申請。原告撤訴，必須向受訴法院提出申請。申請可以是書面申請，也可以是口頭申請。對于口頭申請，人民法院應(yīng)記入庭審筆錄，并由原告簽名或蓋章。這是
2020.12.15 568 -
商品房一房兩賣買方可以要求賠償嗎商品房一房兩賣買方可以要求賠償。合同約定定金條款的可以要求賣方雙倍返還定金，合同約定違約條款的可以要求賣方按照合同約定的數(shù)額賠償、但最高不得超過實際損失的30%，合同沒有明確約定的可以要求賣方返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2021.01.24 87
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商品房買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除時，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-22 15,340 -
商品房買賣合同可以要求退房嗎
(一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的; (四)開發(fā)
2022-08-02 15,340 -
已簽過的商品房買賣合同可以撤銷嗎
不可以隨意撤銷，要求撤銷網(wǎng)簽備案合同是有嚴格條件限制的，例如買家或賣家的相關(guān)信息錄入錯誤，房產(chǎn)的質(zhì)量有問題，房貸沒有通過，買家因為意外狀況急需資金解除了房屋買賣合同等情形下，才可以撤銷網(wǎng)簽備案合同。
2023-09-20 15,340 -
商品房買賣合同買方違約可以要求雙倍賠償嗎？
(一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，
2022-05-05 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17 -
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商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時合同一方當事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當債務(wù)人無法還款時，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17
