房屋贈(zèng)與稅政策有哪些新政策解讀
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根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局最近頒布的《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅： 1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 2、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人； 3、房屋所有權(quán)人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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個(gè)稅新規(guī)政策解讀個(gè)稅新規(guī)政策：增加子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除；個(gè)稅起征點(diǎn)從3500元提高到5000元，并擴(kuò)大了3%、10%、20%三檔低稅率的級(jí)距；其他。
2020.12.09 122 -
契稅新政策2021解讀通過(guò)對(duì)契稅新政策的解讀，得出契稅的計(jì)稅依據(jù)是：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買賣為交易價(jià)格；土地使用權(quán)出讓和房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出讓和房屋交易的市場(chǎng)價(jià)格確定；土地使用權(quán)交換和房屋交換是土地使用權(quán)與房屋交換的差價(jià)。如果
2021.03.28 1,205 -
2023個(gè)稅新政策解讀通過(guò)對(duì)契稅新政策的解讀，得出契稅的計(jì)稅依據(jù)是：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出讓、房屋買賣為交易價(jià)格；土地使用權(quán)出讓和房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出讓和房屋交易的市場(chǎng)價(jià)格確定；土地使用權(quán)交換和房屋交換是土地使用權(quán)與房屋交換的差價(jià)。如果
2022.12.29 196
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房屋贈(zèng)與稅收新政策有哪些
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局最近頒布的《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，三種情況免征個(gè)人所得稅： 1、房屋所有權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 2、
2022-04-07 15,340 -
房屋贈(zèng)與子女有哪些新政策
父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。為贈(zèng)與書辦理公證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。父母將房屋交付子女。 1.辦理贈(zèng)與公證； 2.辦理新房產(chǎn)證； 3.簽訂贈(zèng)
2021-07-17 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶有哪些新政策
與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬(wàn)分之五的印花說(shuō)，加起來(lái)是 3.1%的稅。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。 如無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子
2022-07-08 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶有哪些新政策？
與遺產(chǎn)繼承相比，贈(zèng)與往往需要多繳納3%的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬(wàn)分之五的印花說(shuō)，加起來(lái)是3.1%的稅。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。 如無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女
2021-02-25 15,340
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房屋贈(zèng)與和繼承最新政策房屋贈(zèng)與和繼承最新政策如下：1、將繼承人擴(kuò)大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)可以對(duì)房子進(jìn)行繼承。房產(chǎn)身后繼承是目前中國(guó)最正常不過(guò)的繼承方式，等老人離世后，去固定資產(chǎn)中心做一下過(guò)戶即可；2、房子的繼承人只需要繳納一定金額的過(guò)
2,373 2022.04.17 -
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房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額
12,829 2022.04.17
