停車位在什么情況下有產(chǎn)權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
那么什么樣的車位屬于有產(chǎn)權(quán)的車位一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計(jì)入整個(gè)地上的建筑面積，該種停車位可擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢購(gòu)買的車位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。另外，開發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護(hù)的，您應(yīng)該與開發(fā)商簽訂車位買賣或者租賃的合同。在購(gòu)買地下車位時(shí)應(yīng)該要留意合同細(xì)則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時(shí)要明確車位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)。像您的情況如果車位屬于人防工程，就沒(méi)有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開發(fā)商應(yīng)該簽訂一個(gè)租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過(guò)20年。如果超過(guò)20年超出部分將不受法律保護(hù)。雖然目前現(xiàn)行的法律沒(méi)有對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)買的車位不屬于人防工程，只要由開發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌唐贩考捌渌噹?kù)的成本中而且地下車位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購(gòu)買的地下車位也受法律的保護(hù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
工傷之中單位在勞動(dòng)者恢復(fù)正常的勞動(dòng)能力之后，停發(fā)工資合法?；蛘咴诎l(fā)滿12個(gè)月之后停發(fā)也是合法的。對(duì)于前者來(lái)說(shuō)，已經(jīng)恢復(fù)了勞動(dòng)能力，就無(wú)須在支付工資了。對(duì)于后者來(lái)說(shuō)，則是法律的規(guī)定。
在以下情況可以行使代位權(quán)： 1、債權(quán)人與債務(wù)人之間須有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在； 2、債務(wù)人須有權(quán)利存在； 3、須債務(wù)人怠于行使其權(quán)利； 4、須債務(wù)人怠于行使權(quán)利的行為有害于債權(quán)人的到期債權(quán)。
-
地下停車位有產(chǎn)權(quán)證嗎地下停車位有無(wú)產(chǎn)權(quán)證分以下情形： 1、地下車位被列為公攤面積的，車位屬于全體小區(qū)所有，開發(fā)商也無(wú)權(quán)出售車位，這種車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也不能辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、如果地下停車場(chǎng)地不列為公攤面積，而且是開發(fā)商單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，那么地下車位就是有產(chǎn)權(quán)的，而開發(fā)商可以
2021.03.26 421 -
代位權(quán)在什么情況下可以行使?代位權(quán)在以下情況下可以行使： 1、債權(quán)人與債務(wù)人之間須存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系； 2、債權(quán)人代位權(quán)制度屬于涉及第三人的權(quán)利； 3、可代位行使的權(quán)利必須是合法有效的債權(quán)； 4、債務(wù)人怠于行使其權(quán)利； 5、須債務(wù)人履行債務(wù)遲延； 6、債權(quán)人有
2021.02.24 175 -
在什么情況下可以行使代位權(quán)？行使代位權(quán)的條件： 1、有合法的債權(quán)； 2、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害； 3、債務(wù)人的債權(quán)已到期； 4、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。
2021.01.24 137
-
什么情況下有違章停車處罰
1、如果駕駛?cè)嗽趫?chǎng)，交警可以指出違法行為，并予以口頭警告，令駕駛?cè)肆⒓瘩傠x。一般駕駛?cè)酥灰焖亳傠x即可，沒(méi)有罰款的處罰。 2、如果駕駛?cè)司芙^駛離，駕駛的車輛妨礙其他車輛、行人通行的，交警會(huì)處以二十元以
2022-11-13 15,340 -
代位權(quán)應(yīng)在什么情況下發(fā)生
代位權(quán)的發(fā)生要符合以下條件： 1、債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法債權(quán)債務(wù)關(guān)系； 2、債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害； 3、債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期； 4、債務(wù)人的債權(quán)不專屬于債務(wù)人。根據(jù)《民法典》
2022-06-06 15,340 -
什么情況下違停要拖車
違停有些情況下會(huì)拖車： 對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定且機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安
2022-06-28 15,340 -
違停什么情況下要拖車
違停有些情況下會(huì)拖車： 對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定且機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)或者雖在現(xiàn)場(chǎng)但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，可以將該機(jī)動(dòng)車拖移至不妨礙交通的地點(diǎn)或者公安
2022-07-19 15,340
-
01:01
用人單位在什么情況下可以裁員用人單位在以下情況可以裁員： 1、用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的； 2、用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的； 3、用人單位轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的； 4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況
3,336 2023.01.17 -
00:59
合同在什么情況下失效合同失效的情形如下： 1、無(wú)行為能力人和限制行為能力人的自然人訂立的合同，沒(méi)有經(jīng)過(guò)其法定代理人同意；或者未獲得追認(rèn)的無(wú)權(quán)代理合同以及沒(méi)有法人資格卻以法人名義訂立的合同； 2、違背當(dāng)事人一方真實(shí)意愿的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同等； 3、
590 2023.03.22 -
00:57
在什么情況下可以保釋根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，可以保釋犯罪分子的情況如下：第一，可能被判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。第二，可能判處有期徒刑以上刑罰，但采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。第三，患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，以及懷孕或者正
1,837 2022.04.17
