怎么辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶？
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的程序： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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買二手房過戶手續(xù)的辦理: 1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評估房產(chǎn)，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日； 4、辦理貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 6、房地產(chǎn)管理部門核查，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)； 7、繳納契稅等二手房交易稅費，國土部門出稅單，買賣方繳過戶稅費； 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房過戶怎么辦理？二手房過戶的辦理應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.18 112 -
二手房怎么辦理過戶？二手房辦理過戶首先需要簽訂買賣合同、交付首付款，買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費，取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)后確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.04.16 118 -
怎么辦理過戶二手房二手房這樣辦理過戶： 1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查; 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同; 3、評估房產(chǎn); 4、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請; 5、房地產(chǎn)管理部門核查; 6、繳納契稅等二手房交易稅費; 7、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2020.02.07 189
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二手房怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶？
1、簽訂方面您心里有數(shù)了，那您可以放心與賣方簽訂二手房買賣合同啊，簽訂好合同后，則帶著銀行規(guī)定的各項材料到銀行去申請貸款。 3、申請貸款銀行所規(guī)定的所有材料您都準(zhǔn)備好了，這時，銀行會作初步審查，如果銀
2022-09-13 15,340 -
怎樣辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定； 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費，目
2022-05-31 15,340 -
二手房怎樣辦理產(chǎn)權(quán)過戶
1、簽訂方面您心里有數(shù)了，那您可以放心與賣方簽訂二手房買賣合同啊，簽訂好合同后，則帶著銀行規(guī)定的各項材料到銀行去申請貸款。 3、申請貸款銀行所規(guī)定的所有材料您都準(zhǔn)備好了，這時，銀行會作初步審查，如果銀
2022-09-05 15,340 -
二手房怎樣辦理產(chǎn)權(quán)過戶？
是買賣雙方簽署個買賣合同。第一步拿買賣雙方的有效證件去房屋交易市場去報稅(要是買方去銀行審批貸款,賣房欠貸款得通知貸款銀行提前還款)第二步報稅后3個工作日下稅票在去交稅過戶。第三步過完戶房屋交接差有無
2022-09-13 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
