離婚協(xié)議房產(chǎn)的過戶步驟
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么 1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。 4、另外對(duì)于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 以上就是協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要辦什么手續(xù)？協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么的全部內(nèi)容協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。我們一定要注意房產(chǎn)過戶所需要的材料。
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離婚登記按照初審、受理、審查、登記（發(fā)證）的程序辦理。因此，協(xié)議離婚的基本步驟包括以下幾大步驟：申請(qǐng)、審查和登記。
協(xié)議離婚的步驟：第一步，夫妻雙方依法訂立離婚協(xié)議。第二步，雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。第三步，經(jīng)過法定冷靜期。第四步，雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。
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繼承過戶房產(chǎn)的步驟繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；之后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 法定繼承需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人
2021.01.25 189 -
協(xié)議離婚的過程步驟是怎樣的男女雙方協(xié)議離婚的,要簽訂離婚協(xié)議書,然后共同申請(qǐng)離婚登記,協(xié)議離婚有30天的冷靜期。30天后共同申請(qǐng)離婚證的,就可以辦理離婚登記。
2021.03.19 141 -
協(xié)議離婚要經(jīng)過哪些步驟協(xié)議離婚的手續(xù): 1.當(dāng)事人申請(qǐng)，到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 2.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)持雙方結(jié)婚證，戶口簿,居民身份證等證件，以及離婚協(xié)議書。 3.婚姻登記機(jī)關(guān)審查,婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)當(dāng)事人的離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查，如查明僅為夫妻-方要求離婚
2021.01.11 167
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現(xiàn)在離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶步驟如何
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶，首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)
2022-06-21 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶步驟
第一,準(zhǔn)備過戶材料。房產(chǎn)過戶材料包含：婚判決書或或原件和復(fù)印件；；申請(qǐng)人的明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托人辦理過戶除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。第二，辦理過戶手續(xù)。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)
2022-08-30 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶步驟有哪些步驟
1、離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2022-08-14 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶步驟
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
2022-08-31 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過戶在我國，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15
