我還沒(méi)佶婚有一套舊房產(chǎn),應(yīng)屬我的婚前財(cái)產(chǎn)是嗎?假如我想變賣成現(xiàn)金還算不算我的婚前財(cái)產(chǎn)?
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婚前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚而發(fā)生屬性轉(zhuǎn)移。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn): (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過(guò)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; (四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),主要是指: (1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; (3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)?! 》蚱迣?duì)上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)和支配權(quán),這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義,第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人?!』橐龇ㄖ幸?guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬夫妻之一方所有,相關(guān)規(guī)定如下: 第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn): ?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn); 第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。(引者注:此處十七、十八條即夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)多數(shù)情況屬共有,婚前財(cái)產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有) 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力?! 》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
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不屬于婚前財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人婚前出借的財(cái)產(chǎn)婚后取回的,本金及利息均屬于投資收益,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房子沒(méi)過(guò)戶又復(fù)婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸一方所有的,則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方,即使后來(lái)又復(fù)婚了,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行過(guò)戶,這樣房產(chǎn)是一方復(fù)婚前就獲得的,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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沒(méi)做婚前財(cái)產(chǎn)公證婚前我名下的財(cái)產(chǎn)是否屬于
一、婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,這是法律明文規(guī)定的。 二、婚后財(cái)產(chǎn)公證必須滿足以下條件: 1、必須是合法結(jié)婚的夫妻雙方,也就是說(shuō)滿足結(jié)婚年齡、自愿等結(jié)婚法定條件的 2、必須是夫妻雙方真實(shí)自愿對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定,根據(jù)約定進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)公證 3、必須夫妻雙方
2021.04.21 182 -
我把我老公的房子變成兒子的婚前財(cái)產(chǎn)我該怎么辦
1、加名:男女雙方結(jié)婚后,一方婚前購(gòu)買的房屋是可以申請(qǐng)?jiān)黾恿硪环綖楣餐腥说?。加名就表示?zèng)予,這樣一方的房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚后償還房貸:對(duì)于房貸償未還清的,申請(qǐng)加名是很麻煩的。只要是婚后償還房貸的,婚后償還部分所獲得的房屋價(jià)
2021.01.05 150 -
如何保護(hù)我的婚前財(cái)產(chǎn)
保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的方式: 第一,需要雙方共同簽署一份書面的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書,并制作婚前財(cái)產(chǎn)清單; 第二,雙方持該協(xié)議書以及身份證、相關(guān)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明等材料到公證處申請(qǐng)公證; 第三,在公證員的指導(dǎo)下完成辦理公證的各項(xiàng)流程,并領(lǐng)取公證書。
2021.01.02 141
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婚前買房婚后我們共同還貸我的房子屬于我的共同財(cái)產(chǎn)嗎
屬于共同財(cái)產(chǎn) (1)工資、獎(jiǎng)金,指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
2022-03-19 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)賣了轉(zhuǎn)化成錢還算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
這一點(diǎn),在現(xiàn)實(shí)做法上可能會(huì)有一定爭(zhēng)議。但是我個(gè)人認(rèn)為,房子是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)賣了轉(zhuǎn)化成錢,也還是應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的,只不過(guò)是一種價(jià)值轉(zhuǎn)換而已,其所有權(quán)性質(zhì)并未發(fā)生改變。當(dāng)然,在現(xiàn)實(shí)中,這種情況卻不
2022-03-10 15,340 -
婚前,婚后的房子屬于我的財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前房屋未約定為雙方共同財(cái)產(chǎn)的,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指夫妻婚后依法或者當(dāng)事人約定保留在一定范圍內(nèi)的個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的,是夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體傷
2021-11-08 15,340 -
嫁妝屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎,婚前財(cái)產(chǎn)算不算婚前財(cái)產(chǎn)
夫妻離婚嫁妝一般屬于婚前財(cái)產(chǎn),嫁妝應(yīng)認(rèn)定為女性家庭對(duì)女性的婚前個(gè)人贈(zèng)與,屬于女性個(gè)人;但如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-12-31 15,340
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00:58
沒(méi)結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)算不算共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)不算共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn): 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。夫妻共
1,636 2022.04.17 -
01:25
房產(chǎn)如何算是婚前財(cái)產(chǎn)要認(rèn)定房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn),需要財(cái)產(chǎn)所有人證明自己取得財(cái)產(chǎn)的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。而我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義,因此能夠被認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)的登記時(shí)間,應(yīng)當(dāng)是在雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前。如果房產(chǎn)是在雙方登記結(jié)婚之后才獲得的,就不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是
719 2022.04.15 -
01:04
婚前財(cái)產(chǎn)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前,夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要是合法取得的,都受法律保護(hù)。具體來(lái)說(shuō),婚前的財(cái)產(chǎn)
2,348 2022.04.17