房屋買賣房產證需要做哪些手續(xù)？
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房屋買賣公證手續(xù)如下： 1.當事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等。如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。 2.如果涉及房地產開發(fā)的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 3.如果涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。 4.如果涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。 5.如果涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。 6.公證雙方已經草擬好的協(xié)議書。 7.準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關的申請表格。
房屋買賣委托公證需要按照法律規(guī)定和公證機關的要求提供材料。一般來說，必須親自攜帶房地產委托書到公證機關申請，并向公證機關提供下列材料：1、房地產委托公證申請表；2、客戶為個人的，提供個人身份證原件；3、房產證原件；4、房屋買賣合同；5、委托書；6、受托人的身份證件。
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