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房屋買賣什么情況下要開發(fā)票

2022-07-20 16:45

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2022-07-20回復

房屋買賣所開發(fā)票要求如下:銷售不動產,自行開具增值稅發(fā)票時,應在發(fā)票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫),“單位”欄填寫面積單位,備注欄注明不動產的詳細地址。 而且:1、房產交易是商品買賣的一種,需要開具發(fā)票。 2、發(fā)票是付款買房的支付有效憑證,可以避免法律糾紛。 3、因為房產交易需繳納一定的稅,發(fā)票金額即是計稅的基礎。 4、房產交易往往是個人間進行的,個人無法自己開具發(fā)票,因此由稅務部門代開不動產發(fā)票。 4、不動產發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。

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在銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項,收款方應當向付款方開具發(fā)票。發(fā)票內容一般包括票頭、字軌號碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、銀行開戶賬號、商(產)品名稱或經營項目、計量單位、數量、單價、金額,以及大小寫金額、經手人、單位印章、開票日期等。

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