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民法典締約過(guò)失責(zé)任要求要求返還誠(chéng)意金

2023-10-02 03:34

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2023-10-02回復(fù)

“誠(chéng)意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同,我們國(guó)家對(duì)于“誠(chéng)意金”并沒(méi)有明確規(guī)定,也沒(méi)有對(duì)其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由,意思自治”原則,只要協(xié)議雙方平等協(xié)商,對(duì)“誠(chéng)意金”的處理明確約定,如沒(méi)有違反法律規(guī)定的,則該約定即為有效。 因此,如果沒(méi)有特別約定,中介未促成交易,原則上應(yīng)當(dāng)退回誠(chéng)意金。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

締約過(guò)失責(zé)任能要求賠償,賠償?shù)姆秶校汗逃欣娴膿p失賠償,如:身體、健康、生命喪失的損失、一般賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等;信賴?yán)娴膿p失賠償,如:締約費(fèi)用、準(zhǔn)備履約和實(shí)際履約所支付的費(fèi)用、因信賴合同有效成立而放棄的獲利機(jī)會(huì)損失、其他損失費(fèi)用等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以要求。締約過(guò)失責(zé)任可以主張以下這些賠償: 1、固有利益損失賠償固有利益損失賠償?shù)姆秶侵纲r償身體、健康、生命喪失等的損害或損失。 2、信賴?yán)鎿p失賠償 通常上,信賴?yán)鎿p失包括直接損失和間接損失。具體而言,其中的直接損失包括以下: (1)締約費(fèi)用,如約定轉(zhuǎn)讓合同,買(mǎi)方為訂約赴實(shí)地考察所支付的合理費(fèi)用; (2)準(zhǔn)備履約和實(shí)際履約所支付的費(fèi)用,如按買(mǎi)方要求直接運(yùn)輸貨物到簽約地所負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)用等; (3)締約過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效、被變更或被撤銷所造成的實(shí)際損失,比如共有房屋買(mǎi)賣(mài)合同,成立后未取得其他共有人的追認(rèn)導(dǎo)致無(wú)效等; (4)身體受到傷害所支付的醫(yī)療費(fèi)等合同費(fèi)用; (5)締約費(fèi)用、準(zhǔn)備履約和實(shí)際履行等支出費(fèi)用所失去的利息等。 另外,信賴?yán)娴拈g接損失包括以下這些: (1)因信賴合同有效成立而放棄的獲利機(jī)會(huì)損失,比如本可以跟其他人訂立合同,但因?yàn)樾刨嚲喖s方造成的損失; (2)利潤(rùn)損失,比如因?yàn)榫喖s過(guò)失沒(méi)有正常營(yíng)業(yè),因此喪失的正常收入損失; (3)因身體受到傷害而減少的誤工收入; (4)其他可得利益損失。

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  • 締約過(guò)失責(zé)任定金是否返還
    締約過(guò)失責(zé)任定金是否返還

    締約過(guò)失責(zé)任定金是需要返還的。締約過(guò)失責(zé)任一般會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷。合同無(wú)效或被撤銷的,行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;一方有過(guò)錯(cuò)的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償

    2021.03.24 98
  • 締約過(guò)失責(zé)任可以要求賠償嗎
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    能。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: (一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

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    締約過(guò)失責(zé)任不要求合同成立,要求一方締約人在主觀上必須存在過(guò)錯(cuò),包括故意與過(guò)失;具有反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為且行為給對(duì)方造成信賴?yán)娴膿p失,違約行為與對(duì)方所受到的損失之間存在必然的因果關(guān)系。

    2021.01.29 159
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    “誠(chéng)意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同,我們國(guó)家對(duì)于“誠(chéng)意金”并沒(méi)有明確規(guī)定,也沒(méi)有對(duì)其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由,意思自治”原則,只要協(xié)議雙方平等協(xié)商,對(duì)“誠(chéng)意金”的處理明確約定,

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    視具體情況而定。如果當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: 1、假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。 2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。 3、有其他違背誠(chéng)

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    視具體情況而定。如果當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: 1、假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。 2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。 3、有其他違背誠(chéng)

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    締約過(guò)失責(zé)任定金是需要返還的。 締約過(guò)失責(zé)任一般會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷。合同無(wú)效或被撤銷的,行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承

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    依據(jù)合同法的規(guī)定,合同一方當(dāng)事人因?yàn)榫喖s過(guò)失而給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。另外,構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任的情形有以下三個(gè):1、以訂立合同為名惡意進(jìn)行磋商的;2、故意隱瞞或者虛構(gòu)與訂立合同相關(guān)的重要事實(shí)的;3、有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

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