房產(chǎn)證上是夫妻倆人的名字離婚房產(chǎn)怎么分割
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補(bǔ)償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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夫妻離婚了房子還有兩個人的名字，原則上說是屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等分割，一人一半，如果有貸款未還清，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲得房產(chǎn)的一方向另一方做現(xiàn)金補(bǔ)償。
房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。離婚時，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以到法院起訴。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果是婚前購房但存在共同還貸，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房產(chǎn)證是夫妻的名字離婚了財產(chǎn)分割怎么分房產(chǎn)證有夫妻名字的，離婚時按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，即雙方首先可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻中存在過錯行為，那么過錯方應(yīng)依法少分或不分夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.19 135 -
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離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字怎么分割離婚房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種： 1、實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進(jìn)行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)； 2、價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實
2022.07.11 270
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房產(chǎn)證上夫妻倆人的名字離婚怎么分?
1、無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)法律的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。 2、如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有
2022-05-17 15,340 -
夫妻離婚，房產(chǎn)證上有倆人的名字怎么分
房地產(chǎn)證明書有兩個人的名字離婚時，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商分割。不能達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割。人民法院一般判決一方，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)證寫夫妻倆的名字離婚時怎么分割？
父母在產(chǎn)權(quán)登記上有名字的，房子要作為家庭共有財產(chǎn)處理。 法院對該房屋分割請求將不予審理，而是要求當(dāng)事人現(xiàn)在先做析產(chǎn)處理，將夫妻共同所有的部分房產(chǎn)從中分割出來，接著在雙方進(jìn)行分割。 按規(guī)定，以下情形中的
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻倆人的名字離婚了怎么分
1、無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)法律的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。 2、如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有
2022-05-23 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:04
倆人離婚房產(chǎn)如何分割夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方支付首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是，共同還貸及對應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，
516 2022.05.24
