租賃合同中應當約定約定房屋的交付時間嗎
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房屋租賃合同的違約金，由當事人協(xié)商進行約定，但當事人約定的違約金數額不能超過實際損失的百分之三十。如果超過百分之三十的，屬于過高，當事人可以請求適當予以降低。
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：房屋租賃當事人的姓名和住所。房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；租金和押金數額、支付方式。租賃用途和房屋使用要求等。
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房屋租賃合同應當約定哪些內容合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護
2021.04.07 112 -
房屋租賃中合同約定不明房屋租賃合同約定不明的處理辦法： 1、合同雙方當事人可以協(xié)商解決，并進行協(xié)議補充； 2、不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 合同生效后，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充。
2021.01.21 158 -
租賃合同未約定租金支付時間對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃
2021.02.26 818
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房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間嗎, 租賃房屋有哪些注意事項
房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出
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房屋租賃合同中同時約定居住時間
請問他們?yōu)槭裁匆∧慵业姆孔?，是否是出租給他們住的，有沒有約定期限。如果是無償給他住的，還要考慮到他合理的搬房時間。寫一份協(xié)議雙方約定什么時候搬走當然是最好的了。騰房協(xié)議的主要內容就是寫明這房子是你家
2022-05-09 15,340 -
房屋租賃合同違約金應當怎么約定
現行法律允許當事人在租賃合同自行約定違約金條款，但需要注意的是，根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)，若當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同
2021-03-13 15,340 -
房屋租賃，應當如何約定合同違約責任
1、作為承租人一般的違約責任有：未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;中途擅自退租的，應該按
2022-05-08 15,340
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,494 2022.05.11 -
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房屋租賃合同違約怎么辦根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數額的，則違約一方應按照約定的違約金數額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17
