征收土地主要補償項目有哪些
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一、土地補償費土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標準為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁準許集體經(jīng)濟組織在內部分配，集體組織內部進行分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。二、安置補助費安置補助費是針對享有土地承包權的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補助費由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補助費應直接發(fā)放給被征土地承包權人。這里要注意土地承包權人和承包經(jīng)營權人的法律地位，承包權人與承包經(jīng)營權人是兩個不同的主體，承包權人是集體經(jīng)濟組織成員個人即農(nóng)民個體，承包經(jīng)營權人是農(nóng)民家庭，以戶為單位。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算即按照土地承包權人計算，有權獲得安置補助的承包權人的數(shù)額是按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收土地集體經(jīng)濟組織平均每人占有耕地的數(shù)量計算的。有的市、縣國土局在計算安置補助費時經(jīng)常按被征地畝數(shù)乘以補償倍數(shù)計算，按照法律規(guī)定的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍條件，只有當安置補助費補償倍數(shù)達到15倍時，才按被征土地面積計算。
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1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
征收補償費用項目主要包括： 1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償； 2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用； 3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
房屋拆遷補償項目： (一)被征收房屋價值的補償。 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
土地征收的補償項目和標準如下： 一、土地補償費。用地單位依法對被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的經(jīng)濟補償。計算方法：各政府根據(jù)當?shù)厍闆r制定各地區(qū)征地價格，乘以被征地面積，土地補償標準； 二、青苗補償費。土地使用單位對被
