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租戶拘留對房東有什么影響

2023-09-21 10:52

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如果租戶從事的是正常、合法的經(jīng)營活動,一般不會對房東有什么不利影響。但是,如果租戶從事的是違法甚至是犯罪的經(jīng)營活動,那么,對房東是會有不利影響的。很多地方都出臺有《出租房屋管理規(guī)定》一類的規(guī)章:應當辦理房屋租賃登記備案手續(xù),到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書;不得利用出租房屋,從事違法犯罪活動;發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪行為的,應當及時向公安機關(guān)或者其他相關(guān)行政主管部門報告;定期進行安全檢查等。

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并沒有什么影響。租房落戶并不會給房東帶來影響,因為租客租房落戶戶口落的是公共地址,并不是落在房東的房子名下。

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租房抵稅對房東的影響是房東需要一并承擔房產(chǎn)稅、增值稅、附加稅等費用,變相的調(diào)整了房屋出租所帶來的收入。房東借機威脅漲房租的,租客可以根據(jù)租賃合同條款的約定來主張自己的權(quán)利,也可以直接向稅務部門進行舉報。

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