二手房合同備案需要什么材料
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1、什么是二手房買賣合同公證二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 2、辦理二手房合同公證需要的材料：申辦二手房合同公證，應(yīng)到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請(qǐng)表，并提供下列證明材料： (1)房屋買賣雙方當(dāng)事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當(dāng)事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應(yīng)提供授權(quán)證書。委托人不在本地的，其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/6073458545028293431.html">公證處公證。如果申請(qǐng)人居住國(guó)外，要提供經(jīng)我駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書，委托國(guó)內(nèi)親友或律師代理，并提供來(lái)往書信。 (2)房產(chǎn)所有權(quán)證。 (3)房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請(qǐng)書和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。 (4)房屋買賣合同草稿。 (5)如果房產(chǎn)屬賣房人與他人共有的，應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣房或放棄產(chǎn)權(quán)的書面意見(jiàn)。 (6)如果是單位買房或賣房，就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。 (7)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。
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簽訂二手房合同要準(zhǔn)備的材料有：身份證、戶口本、婚姻情況證明（已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本）、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、二手房合同文本等。
買二手房買方和賣方要求準(zhǔn)備的材料有一定區(qū)別。買方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。如果該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證。
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料二手房過(guò)戶分為三類情況：1、買賣過(guò)戶，所需材料為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、賣方婚姻狀況證明、《存量房買賣合同》、其他必要材料2、贈(zèng)與過(guò)戶，所需材料為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、贈(zèng)與方婚姻狀況證明、《贈(zèng)與合同
2021.04.26 357 -
二手房買賣需要準(zhǔn)備什么材料二手房買賣需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本； 2、房屋所有權(quán)證； 3、原購(gòu)房合同； 4、土地使用權(quán)證； 5、買方身份證、戶口本； 6、買賣合同；等等。
2020.07.07 257 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.07.09 196
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二手房房產(chǎn)買賣備案需要準(zhǔn)備什么材料
材料如下： 1、出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）； 2、房屋租賃合同一式三份； 3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請(qǐng)表一份； 4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)
2022-08-07 15,340 -
二手房網(wǎng)簽備案需什么材料
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開(kāi)發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：
2022-08-13 15,340 -
購(gòu)房合同備案需要什么材料
買房合同中賣方需要準(zhǔn)備的材料包括：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。提供委托書辦理委托。買方需要準(zhǔn)備的材料包括：身份證、戶口簿、婚姻證明、未成年兒童占產(chǎn)權(quán)份額的出生醫(yī)學(xué)證明、委托書。網(wǎng)
2021-11-01 15,340 -
備案租房合同需要什么材料
對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備
2022-08-09 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店登記表》；工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機(jī)構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,268 2022.04.17 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
