公證處進行的所有房產(chǎn)都需要過戶嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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并非所有的財產(chǎn)都需要進行財產(chǎn)公證?？梢宰骰榍柏敭a(chǎn)公證的情況有： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的等。
房子公證了沒過戶是沒有法律效應(yīng)的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。辦理房屋的過戶手續(xù)的時候需要當(dāng)事人提供相應(yīng)的過戶材料，同時按照要求支付過戶稅費，因此有的人就會覺得麻煩，但在我國房屋買賣只公證而不過戶的，購房者實際也是無法取得房屋的所有權(quán)的。
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兩人結(jié)婚所有的財產(chǎn)都要進行財產(chǎn)公證嗎兩人結(jié)婚并不是所有的財產(chǎn)都要進行財產(chǎn)公證。可以作婚前財產(chǎn)公證的情況有： 1.婚前一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的； 2.婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購房的等。
2021.04.02 132 -
過戶房產(chǎn)需要公證嗎可以公證，也可以不公證。公證不是必須的?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、
2020.07.03 159 -
房產(chǎn)過戶需要公證嗎房產(chǎn)過戶不需要公證。根據(jù)我國法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料： 1、房地產(chǎn)所有權(quán)證書； 2、買賣、交換、贈與合同； 3、繼承或者遺贈的材料； 4、分割合并協(xié)議； 5、人民法院或者仲裁委員會生效
2022.06.17 401
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所有的房產(chǎn)過戶都要公證嗎
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相
2022-01-25 15,340 -
公證所過戶房產(chǎn)還需要公證嗎
一般情況下，我們在進行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時
2022-04-13 15,340 -
結(jié)婚時雙方所有財產(chǎn)都需要進行公證嗎
兩人結(jié)婚不是所有的財產(chǎn)都要進行財產(chǎn)公證。對于不動產(chǎn)、汽車等特殊財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰，不需要財產(chǎn)公證；對于存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，如有必要，可以進行財產(chǎn)公證。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣都需要進行房產(chǎn)公證嗎
房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋的所有權(quán)人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房屋轉(zhuǎn)移給他人的行為。公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。 司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中
2022-08-14 15,340
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如何進行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
767 2023.01.04 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,808 2022.04.15 -
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房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當(dāng)繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17
