租房子租給15歲兒童
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理論上15歲是不能租房子的。因?yàn)楹炗喿夥亢贤闹黧w，需要是具有民事行為能力的成年人。而成年人需要滿16周歲，且有獨(dú)立生活來(lái)源的才能稱為成年人，有相應(yīng)的民事行為能力。而15歲，尚不能承擔(dān)民事責(zé)任，所以簽訂的租房合同當(dāng)屬無(wú)效。
租房租給16周歲的未成年人不違法。 1、如果有自己的合法收入則合同有法律效力，如果合同上簽訂了違約不退押金或者別的，需要履行合同內(nèi)容； 2、如果主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源是父母給的，那么這份合同就是屬于無(wú)效的。 一、限制行為能力人的行為效力如下： 1、純粹受益和行為能力； 2、行為能力以外的雙方行為是效力待定，（但簽訂合伙協(xié)議是無(wú)效的，因?yàn)楦鶕?jù)合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙人必須是完全民事行為能力人）； 3、行為能力以外的單方行為無(wú)效（如遺囑）。 二、房屋租賃是一種財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移的民事活動(dòng)。房屋租賃的當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定簽訂書面的房屋租賃合同，明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。為方便合同的訂立，市房地局根據(jù)規(guī)定，會(huì)同有關(guān)部門制定了房屋租賃合同示范文本，房屋租賃當(dāng)事人可使用示范合同文本，也可以參照示范合同文本自行訂立合同。 三、房屋租賃合同簽訂要注意： 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式； 6、住房修繕責(zé)任的承擔(dān)； 7、住房狀況變更； 8、轉(zhuǎn)租的約定； 9、違約責(zé)任； 10、租賃合同的變更和終止。
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2020.08.11 394
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租房子租給15歲兒童
如果與未成年人簽訂房屋租賃合同的，租房行為屬于不符合未成年人實(shí)施的民事行為，租房的話必須要有法定的監(jiān)護(hù)人（父母等）出面，自己簽訂的租房協(xié)議或行為是無(wú)效的！ 如果是和家里你是和家人吵架想要在外面租房的話
2022-03-21 15,340 -
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租房子給15歲兒童住
如果與未成年人簽訂房屋租賃合同的，租房行為屬于不符合未成年人實(shí)施的民事行為，租房的話必須要有法定的監(jiān)護(hù)人（父母等）出面，自己簽訂的租房協(xié)議或行為是無(wú)效的！ 如果是和家里你是和家人吵架想要在外面租房的話
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2022-03-30 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
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離婚兒子兩歲會(huì)判給誰(shuí)子女兩周歲時(shí)父母離婚的，孩子一般歸女方直接撫養(yǎng)。關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)，雙方在離婚時(shí)可以先自主協(xié)商，如果女方有特殊的困難，實(shí)在不便于撫養(yǎng)孩子的，可以協(xié)議由男方直接撫養(yǎng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，兩周歲以下的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是如果母親有以下情形之一的
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7,384 2023.01.14
