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房子過戶要多少錢可以了

2023-03-21 00:52

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黑龍江在線咨詢顧問團(tuán)

2023-03-21回復(fù)

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:首次購房評估額1%,非首次2%,買方繳納; 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、增值稅:全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

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北京市京師律師事務(wù)所

第一次過戶要交納契稅,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契稅(財政部門收取) 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

樓房過戶需要交1.5%的契稅;0.05%的印花稅;3元/平的交易費(fèi);1.36元/平的測繪費(fèi);200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi);差價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。

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