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請(qǐng)問如何證明婚后自己買的房子是女方

2023-05-23 09:48

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婚后,一方自己出錢買房,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議除外。 夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。

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答: 男方雙方?jīng)]有特殊約定的話,婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),想要將婚后全款購買的房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以有以下兩種方式: 1、由父母出資贈(zèng)與房產(chǎn)婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的,并且父母明確該房屋是對(duì)于一方的贈(zèng)與,那么該房屋會(huì)被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 建議可以由您的父母與您簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議,用于證明該房屋是贈(zèng)與您一個(gè)人的。 2、夫妻之間簽訂協(xié)議對(duì)房屋進(jìn)行約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。 約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。 故夫妻雙方可以通過簽訂協(xié)議來約定房屋歸一方所有。 1、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一): 第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理; 沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。 2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 3、《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚后女方買的房子歸誰的確認(rèn)方式:如果是婚后女方用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),并登記在本人名下的,屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);女方如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),即使是登記在女方一人名下,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

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