租房出租了沒有簽合同可以直接跑去找租客嗎
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一、租房時(shí)沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時(shí)趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關(guān)系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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沒簽合同不給房租跑了，可以起訴解決，但是出租人需要收集能夠證明租賃關(guān)系的相關(guān)證據(jù)。此外，如果對方在法院判決之后仍然不支付房租的，出租人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
沒有簽訂合同的租房糾紛可以報(bào)警，但是民事糾紛不在公安機(jī)關(guān)的職權(quán)管轄范圍內(nèi)，警察一般不能直接處理，只能進(jìn)行調(diào)解，建議當(dāng)事人向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
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租過的房子不想租了可以直接轉(zhuǎn)租出去嗎租的房子不想租了可以轉(zhuǎn)租出去，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.01.15 1,238 -
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出租房合同樣本可以直接簽訂嗎一般可以直接簽。房屋租賃合同一般具有臨時(shí)性，但應(yīng)注意合同里是否有約定好姓名、住址和身份證號等個(gè)人信息以及住房具體情況和具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長、修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等房屋信息。
2021.01.20 187
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轉(zhuǎn)租可以直接和租客簽合同嗎
轉(zhuǎn)租需要承租人和次租客簽合同，還需要出租人和次租客簽合同。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人
2022-12-15 15,340 -
租房合同簽了房租直接走可以嗎
首先應(yīng)當(dāng)找房東協(xié)商，如果簽了合同房租直接走人 這是違法的 如果房東不同意，你就應(yīng)當(dāng)支付違約金。因?yàn)楹贤瑳]有到期，你就不租了，屬于違約。 這樣可能押金不給你了，打官司你也要輸?shù)摹?/p>
2022-08-11 15,340 -
租房合同沒有到期可以直接轉(zhuǎn)租嗎
如果是轉(zhuǎn)租，要經(jīng)過出租人的同意才可以。轉(zhuǎn)租條件有：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租
2022-02-22 15,340 -
租房合同簽了可以直接拿到中介去嗎
1、看房東的房產(chǎn)證，避免二房東的出現(xiàn)。這個(gè)社會的房屋中介行業(yè)都有一個(gè)名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價(jià)，因此在承租房子時(shí)如果可以，可以請求房東提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的
2022-08-05 15,340
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00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15
