建筑工程掛靠人應(yīng)具備的條件有哪些
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(1)掛靠人通常以被掛靠人的名義參與招投標(biāo)、與發(fā)包人簽訂建筑施工合同，掛靠人與被掛靠人之間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)聯(lián)系，沒(méi)有勞動(dòng)關(guān)系，沒(méi)有財(cái)務(wù)管理關(guān)系的; (2)掛靠人在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與被掛靠人沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同，或沒(méi)有建立勞動(dòng)工資或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的; (3)掛靠人承攬工程經(jīng)營(yíng)方式表現(xiàn)為自籌資金，自行組織施工，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。被掛靠人只收取管理費(fèi)(包括為確保管理費(fèi)收取為目的的出借賬戶)，不參與工程施工、管理，不承擔(dān)工程技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的; (4)被掛靠人與發(fā)包人之間沒(méi)有實(shí)質(zhì)上工程款收付關(guān)系，均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進(jìn)行工程款支付，或者僅是過(guò)賬轉(zhuǎn)付關(guān)系的; (5)施工合同約定由被掛靠人負(fù)責(zé)采購(gòu)主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃施工機(jī)械設(shè)備，實(shí)際并非由被掛靠人進(jìn)行采購(gòu)、租賃，或者被掛靠人不能提供有關(guān)采購(gòu)、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供證據(jù)證明的; (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他掛靠情形。 對(duì)于掛靠和內(nèi)部承包，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是掛靠是建筑企業(yè)只拿錢不管事，一旦發(fā)生糾紛，往往會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的關(guān)鍵在于責(zé)任的承擔(dān)，而內(nèi)部承包則在于包管結(jié)合，既要拿錢，又要對(duì)其進(jìn)行人財(cái)物的管理，而且還需承擔(dān)責(zé)任，這就是當(dāng)前大環(huán)境下，提倡內(nèi)部承包的原因。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為規(guī)定的建筑工程掛靠行為： （1）不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備有從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程； （2）資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程； （3）不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程； （4）有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過(guò)名義上的聯(lián)營(yíng)、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的。
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建筑工程分包合同應(yīng)具備哪些條件？工程分包的合法要件如下：建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包；承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意；承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，等等。
2020.07.21 218 -
建筑工程承包單位應(yīng)具備哪些條件承包建筑工程的單位需要具備的條件是：與將要承包的工程的資質(zhì)等級(jí)相符；注冊(cè)資本符合要求；具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備等。
2020.07.24 179 -
建筑工程施工需具備哪些條件建筑工程施工需具備以下條件： (一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù); (二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求; (四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè); (五)有滿足施工需要的資金
2020.04.23 538
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建筑工程掛靠具備哪些條件
1、掛靠人沒(méi)有從事建筑活動(dòng)的主體資格，或者雖有從事建筑活動(dòng)的資格，但沒(méi)有具備與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí); 2、被掛靠的施工企業(yè)具有與建設(shè)項(xiàng)目的要求相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書，但缺乏承攬?jiān)摴こ添?xiàng)目的實(shí)際
2022-03-17 15,340 -
建筑工程開工應(yīng)具備哪些條件
一般建筑工程施工所需的開工條件包括以下條件：文件審批所需的開工條件：1）施工圖經(jīng)審核（現(xiàn)規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審核）并加蓋審圖章；此外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行了會(huì)審和交底，
2021-12-02 15,340 -
建筑工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些
建筑工程招標(biāo)具備的條件有以下這些： (一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立; (二)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn); (三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn); (四)有相應(yīng)
2022-11-08 15,340 -
建筑工程工程開工應(yīng)具備哪些條件
一般建筑工程施工所需的開工條件包括以下條件：文件審批所需的開工條件：1）施工圖經(jīng)審核（現(xiàn)規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審核）并加蓋審圖章；此外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行了會(huì)審和交底，
2021-12-02 15,340
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具備哪些條件方可從事建筑活動(dòng)根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，要具備以下條件才能從事建筑活動(dòng)： 1、按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，已經(jīng)取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，如建筑許可證； 2、有符合國(guó)家規(guī)定
1,727 2022.04.17 -
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工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、單位工程所含分部工程均驗(yàn)收合格； 3、工程資料符合要求； 4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整； 5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求； 6、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)
16,551 2022.10.05 -
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掛靠建筑工程合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同涉及金額通常較高，在遇到建筑工程合同糾紛的時(shí)候應(yīng)該用合法的手段來(lái)討回自己的權(quán)益。建筑工程合同糾紛發(fā)生的原因有很多，例如資質(zhì)掛靠現(xiàn)象突出，非法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象突出，資金管理漏洞突出等。由于建設(shè)工程施工合同產(chǎn)生的糾紛，可以通過(guò)民事調(diào)解的方式
1,523 2022.04.17
