濟(jì)南市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第八條:擁有私有產(chǎn)權(quán)證(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆遷人,選擇回遷安置的,按建設(shè)部建住房(2005)178號(hào)文件規(guī)定并結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià),結(jié)構(gòu)系數(shù)為磚混樓房、平房1；磚瓦0.98；磚平0.95；磚土0.92；土平0.90。非住宅房屋是指拆遷時(shí)正在用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的且按有關(guān)規(guī)定取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并正常繳納各種稅費(fèi)的房屋。 第九條:對(duì)老城區(qū)(棚戶區(qū))低保戶給予合理補(bǔ)償和照顧。實(shí)行按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價(jià)。低保戶是指經(jīng)民政等有關(guān)部門批準(zhǔn)的,享受當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/2330848369921088219.html">最低生活保障待遇的居民。 第十條:回遷安置住宅房屋設(shè)以下戶型面積:36平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五種戶型,由被安置人自愿選擇?；剡w安置面積超過80平方米以上的可選擇兩個(gè)以上戶型。實(shí)際回遷面積與應(yīng)回遷面積不符的,其超出或缺少面積部分在誤差率以內(nèi)的按每平方米800元購(gòu)買或補(bǔ)償。其超出面積部分在誤差率以外的按成本價(jià)購(gòu)買,其缺少面積部分在誤差率以外的按回遷住宅樓房市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。戶型面積也可按拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的實(shí)際情況設(shè)計(jì),誤差率不應(yīng)超過5%。
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1、貨幣補(bǔ)償 被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)。 2、產(chǎn)權(quán)置換 一般是拆一還一。即拆一平米就補(bǔ)償一平米。一般對(duì)于棚戶區(qū)改造，優(yōu)先考慮的應(yīng)該是原地回遷。 3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積 被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍10建筑平方米，其中： (1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計(jì)算; (2)本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積相加計(jì)算，10建筑平方米只能享有一次; (3)當(dāng)被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，規(guī)定允許購(gòu)買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。 這兩種拆遷補(bǔ)償方式，被征收人可以自主選擇。并且就其不合理的部分，提出自己的訴求和異議。
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償。一、實(shí)物安置主要包括三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容：1、提供一定比例的區(qū)域替換；2、以新價(jià)格置換房屋；3、其他搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。二、貨幣補(bǔ)償：拆除房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，根據(jù)交易的年度或半年平均單價(jià)確定的房屋基礎(chǔ)、位置和類似用途，并提交給大眾政府批準(zhǔn)并公開宣布價(jià)格。
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2020.10.16 264 -
保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
2020.06.02 340
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濟(jì)南市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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市棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家棚戶區(qū)改造賠償方式有實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體按當(dāng)?shù)貎r(jià)格和補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償。1、實(shí)物安置主要包括三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容：（1）規(guī)定一定比例的面積置換；（2）將房屋重置為新價(jià)格，即將房屋轉(zhuǎn)換為價(jià)格，與房屋的
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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總額＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 外遷補(bǔ)助費(fèi) 其它補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房
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《棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》
關(guān)于棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有 1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等； 2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。棚戶區(qū)改造
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