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公房的產權性質是什么?

2023-02-13 08:40

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2023-02-13回復

產權性質主要分為私產平房、已購公房、經濟適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來。已購公房和經濟適用房的土地是國家無償劃撥的,商品房的土地是國家有償出讓給開發(fā)商的。因此,在再次交易時,已購公房和經濟適用房需要交納土地出讓金,商品房的再次交易時無須交納土地出讓金。已購公房買賣需要提交的證件: 1.《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》; 2.房地測繪證明; 3.已購公房上市交易合同; 4.所出售房屋《戶口簿》復印件; 5.房屋所有權人及其配偶身份證明和購房人身份證明; 6.同住成年人同意房屋上市的證明材料。

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