離婚房產(chǎn)分割要多久收取評估費用
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離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時，習(xí)慣以購買時的價格計算及分割，這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當(dāng)事人雙方估價后達(dá)成一致的意見；若不能達(dá)成一致的意見，一般由原告申請向法院評估，并預(yù)交評估費用，由法院委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，以該評估報告作爲(wèi)分割的標(biāo)準(zhǔn)。一般評估報告的有效期從3個月到6個月不等。評估費用，一般在判決離婚后，由當(dāng)事人雙方分擔(dān)。離婚訴訟中，雙方對財産價值有爭議的，可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財産，處理財産時應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評估。
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房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。 1、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
離婚時主張評估房屋的一方應(yīng)先行墊付房產(chǎn)評估手續(xù)費，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位。
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離婚房產(chǎn)分割需要評估嗎如果夫妻雙方已達(dá)成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評估報告。如果存在糾紛，那需要先進(jìn)行價值評估，再由法院判決。
2021.04.15 159 -
房產(chǎn)評估費收取標(biāo)準(zhǔn)目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到5000萬
2023.04.20 1,223 -
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離婚分割房產(chǎn)法院如何評估收費
離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價值來評估收費。如果說這個房屋是屬于僅有的住房的情況之下，人民法院是不能夠支持出售或者是拍賣的，主要就是因為我們國家法律當(dāng)中明確規(guī)定的執(zhí)行是需要保障基本的住房需求。
2023-02-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)評估要多久？
具體評估時間法律上無限定一般移交以后大概一個多月會通知聽證時間然后評估機(jī)構(gòu)才能對房屋進(jìn)行評估，如果雙方對評估機(jī)構(gòu)不能協(xié)商確定這個不一定，出具專業(yè)的報告。這個期間得有一兩個月左右。根據(jù)用途相似、地段相連
2023-09-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割需要評估嗎
離婚的時候，如果雙方對房屋分割沒有異議，可以不用評估。如果雙方想要拍賣房屋，然后分割拍賣款，也不用評估。如果想要知道房屋的價值，方便給予另一方補償，那就可以去評估。
2023-08-29 15,340 -
離婚房產(chǎn)評估要多久
1、離婚案件，一般情況一審的期限最長為6個月。2、評估房子法院會找洛陽市房管局的房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估權(quán)在基層法院，一般評估時間為15天。3、離婚判決生效后，財產(chǎn)一般都能夠執(zhí)行。如果一方無現(xiàn)金拒不
2022-08-15 15,340
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離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認(rèn)可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進(jìn)行評估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價格給對方支付相應(yīng)的折價款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
01:21
離婚財產(chǎn)分割需要多久首先，如果夫妻雙方均希望盡快辦理離婚的，通過協(xié)議離婚，財產(chǎn)分割和離婚手續(xù)在兩個月內(nèi)就可以辦完；如果要起訴離婚的，最早可以在三個月內(nèi)完成財產(chǎn)分割，但如果當(dāng)事人經(jīng)過兩次起訴才離婚的，差不多需要一年左右的時間。根據(jù)我國婚姻登記條例的相關(guān)規(guī)定，協(xié)議
1,585 2022.04.17 -
01:46
協(xié)議離婚財產(chǎn)分割要多久如果是夫妻雙方均希望離婚的情況，財產(chǎn)分割和離婚手續(xù)兩個月內(nèi)可以辦完。首先，協(xié)議離婚只適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，如果夫妻雙方中有一方不愿意離婚的，另一方就要起訴離婚。夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成離婚協(xié)議的，婚姻登記機(jī)關(guān)會對當(dāng)事人離婚申請進(jìn)行審查。對
1,369 2022.04.15
