父親已去世,有五個(gè)子女,房產(chǎn)證寫母親名字。希望房屋繼承權(quán)是大兒子一人,其他子女無份。
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步驟：一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下： 1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。持被繼承人死亡證明書、繼承人的身份證件、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，原房屋權(quán)屬人立有遺囑的，提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證原件、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書原件、身份證明復(fù)印件、契稅完稅憑證原件、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，工作人員審核無誤后，即可發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決
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如果沒有遺囑和遺贈(zèng)，父親去世后的遺產(chǎn)一般按照法定繼承進(jìn)行處理。子女與在世的母親都屬于第一順序的繼承人，對于父親留下的房產(chǎn)都享有繼承權(quán)。
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
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父親去世子女和母親的繼承權(quán)父親去世了，母親健在，子女有遺產(chǎn)繼承權(quán)。子女會(huì)繼承屬于其父親的財(cái)產(chǎn)四分之一，或經(jīng)過協(xié)商后的數(shù)額。
2021.04.21 785 -
父親去世,母親健在,子女如何繼承房產(chǎn)如果房屋是父母婚后所得，那就不是父親的房屋，而是父母的房屋，屬父母的共同財(cái)產(chǎn)，房屋價(jià)值的一半是母親的，另一半才是父親的，可以討論繼承的問題，配偶子女父母都是第一順位繼承人，財(cái)產(chǎn)均等平分。如果兒子沒有其他兄弟姐妹且爺爺奶奶也不健在，那兒子繼承
2021.02.27 497 -
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父親去世房產(chǎn)證是母親的名字兒子有繼承權(quán)嗎?
父親去世房產(chǎn)證是母親的名字兒子有繼承權(quán)嗎? 律師解答(1)如果房子是在爸爸媽媽結(jié)婚之后買的,那么該房子屬于他們的共同財(cái)產(chǎn),也就是說,這樣,爸爸就擁有這房子的產(chǎn)權(quán).否則,按照新的婚姻法,如果是婚前所買,
2021-01-21 15,340 -
父親去世, 房產(chǎn)證上寫母親名字, 兒子有份嗎
1、房產(chǎn)證寫的你父親的名字,不一定就是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)!如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),你父親去世后,你和你母親都是第一繼承人,擁有同等的繼承權(quán)!如果是你父母的共同財(cái)產(chǎn),你父親去世后,房子的一半歸你母親,另一半你和你
2022-03-13 15,340 -
父母去世，房產(chǎn)證上有子女的名字，如果直系親屬有其他子女的繼承權(quán)
1，該房產(chǎn)屬于姥姥你媽和你大姨按照比例共有。2，你姥姥去世以后，該房產(chǎn)屬于你姥姥的父母和子女共同繼承所有。3，如果你姥姥就你媽媽和你大姨二個(gè)女兒，沒有其他子女，父母也早已不在了，該房產(chǎn)由他們繼承各自2
2022-01-23 15,340 -
父母的房子, 父親去世了, 房產(chǎn)證上是父親的, 母親的名字, 兒子有份
你好:首先要清楚你的房產(chǎn)是購買的商品房還是房改房,這二者是不一樣的.如果是房改房那你只有房產(chǎn)的二分之一的產(chǎn)權(quán),另外的二分之一是你愛人的,如果是商品房那你們在購買時(shí)如有產(chǎn)權(quán)的劃分那就要按產(chǎn)權(quán)的劃分來進(jìn)行
2022-01-27 15,340
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父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,214 2022.04.17 -
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兩個(gè)子女如何繼承父母房產(chǎn)兩個(gè)子女要繼承父母房產(chǎn)的，要看父母有無留下遺囑。根據(jù)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果父母有留下遺囑的，則按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承；如果父母沒有留下遺囑的，則按照法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。子女屬于第一順位繼承人，同為第一順位繼承人的還有配偶和父母。
4,904 2022.04.15 -
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女兒如何繼承父親的房產(chǎn)女兒可以通過法定繼承或者遺囑繼承的方式，繼承父親的房產(chǎn)。首先，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，自然人可以訂立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人繼承。所以，父親可以訂立遺囑，指定房產(chǎn)由女兒繼承。其次，我國《民法典》規(guī)定，如果自然人在
1,592 2022.04.15
