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父母幾年前去世了,父母的房產(chǎn)證上只有父親和一個(gè)子女的名字,現(xiàn)在這個(gè)子女要出賣房屋,其他子女有權(quán)分嗎?

2018-12-17 08:31

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一,如果父母生前立有遺囑,那應(yīng)該以遺囑為準(zhǔn),如果沒(méi)有立遺囑,那么按法定繼承,這種情況下,你就是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人。  二,法定繼承人的范圍:  (一)配偶 ?。ǘ┳优?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/zinvfuyang_hszn/">婚生子女,非婚生子女,養(yǎng)子女,有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女 ?。ㄈ└改?,包括生父母,養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母  (四)兄弟姐妹 ?。ㄎ澹┳娓改浮⑼庾娓改浮 ∪?,法定繼承人的繼承順序 1,根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定:  第一順序是:配偶、子女、父母:  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?! 〉?2條規(guī)定:?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人?! ±^承法確定上述繼承的依據(jù),主要有以下三個(gè)方面:(1)、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;(2)、繼承人與被子繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;(3)、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況, 2,在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán),即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒(méi)有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承),均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利,不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承,除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外,應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人,不得多分遺產(chǎn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

立有遺囑的,按遺囑繼承。如果沒(méi)有遺囑的,按法定繼承順序,由第一順序繼承人繼承,第一順序繼承人包括:父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn),也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先看一下父母去世后房產(chǎn)由誰(shuí)繼承。房產(chǎn)過(guò)戶需要繼承人簽字。

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