離婚房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字怎么分割的？
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補(bǔ)償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚時雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院分割。一般來說可以將房屋歸一方所有，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都不想要房屋的，可以拍賣房屋，然后分割拍賣款。
房子登記在夫妻雙方的名下，一般認(rèn)為屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，離婚時該房屋原則上由夫妻雙方平均分配。因為房子所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，一般登記在誰的名下，就歸誰所有。
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夫妻離婚房產(chǎn)分割雙方名字不同和是怎么算的雙方離婚房子倆人的名字都有分割方式如下： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)
2020.03.15 120 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么分配房產(chǎn)房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的，可申請法院進(jìn)行分割。 3、法院受理后，應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方、無過錯方的利益進(jìn)行分割。
2021.01.16 359 -
房產(chǎn)證是夫妻的名字離婚了財產(chǎn)分割怎么分房產(chǎn)證有夫妻名字的，離婚時按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，即雙方首先可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚姻中存在過錯行為，那么過錯方應(yīng)依法少分或不分夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.19 135
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房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字離婚時怎么分割
1、房產(chǎn)證上是夫妻共有的名字，離婚時雙方可以協(xié)商對房子進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，交給法院判決。法院在審理過程中，發(fā)現(xiàn)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。如果雙方均
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字離婚時該怎么分割
1、房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 2、法律依據(jù)《中
2022-11-13 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字離婚時怎么辦理分割
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字離婚時如何分割
1、房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 2、法律依據(jù)《中
2022-11-10 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
