婚后共同貸款買房離婚時怎么辦？
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。 需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。
婚后共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時有產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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夫妻共同貸款買房，離婚后要怎么辦如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分
2021.03.10 130 -
離婚后共同貸款買房怎么處理夫妻共同貸款買房的，則該房屬于夫妻共同所有，不屬于一方的共同財產(chǎn)，離婚后對于夫妻的共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.04 128 -
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么辦婚前買房婚后共同還貸離婚時處理方式如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不
2022.06.25 272
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離婚后買房共同貸款怎么辦
離婚后對于共同貸款，雙方都有償還的責(zé)任。因為屬于共同債務(wù)。一般用婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)償還，共同財產(chǎn)不夠償還，則雙方協(xié)商。根據(jù)《民法典》第一千零六十四條第一款的規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事
2022-06-02 15,340 -
離婚后共同貸款買房怎么辦理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，
2022-05-11 15,340 -
婚前買房, 婚后共同還貸款, 離婚時怎么分
婚前首付，產(chǎn)證只寫一個人，婚后共同還貸這部分份額屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)按50%平均分割。假如婚前首付30%，婚后夫妻共同還貸70%后夫妻離婚，那么這70%就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時
2022-01-25 15,340 -
婚后夫妻共同貸款買房離婚后怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對夫妻貸款離婚后怎么辦解答如下： 夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務(wù)，離婚后夫妻二人負(fù)連帶責(zé)任： 1.一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可
2022-08-07 15,340
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01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
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貸款買房離婚后怎么分配對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。要考慮夫妻雙
414 2022.05.18
