房屋買賣合同與約定的內(nèi)容不一致怎么辦？
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由于買賣雙方常常通過中介機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，進(jìn)行交易，而中介機(jī)構(gòu)本身的機(jī)制和人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時(shí)出現(xiàn)問題，甚至合同約定內(nèi)容與三方談判時(shí)表達(dá)的意思不一致，導(dǎo)致當(dāng)事人對(duì)合同履行內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，從而提起訴訟。為避免上述情況發(fā)生，買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，交易前應(yīng)當(dāng)充分了解各種事項(xiàng)，并對(duì)雙方談定的內(nèi)容以書面形式約定好。
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的處理如下：網(wǎng)簽合同不具有獨(dú)立性，網(wǎng)簽合同存在瑕疵甚至無效、可撤銷的，不影響房屋書面買賣合同的效力，二者不一致的應(yīng)以書面房屋買賣合同為準(zhǔn)。
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，具備下列要件的，買賣合同是有效的： 1、當(dāng)事人是完全民事行為能力人的； 2、意思表示真實(shí)的； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，不違背公序良俗的。
2021.04.07 470 -
房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致該怎么辦因?yàn)榫W(wǎng)簽合同是通過網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)對(duì)合同進(jìn)行備案的行為，是對(duì)雙方真實(shí)意志的表示，并且該買賣合同經(jīng)過了房管局的審核后有了備案號(hào)，因此如果房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同不一致的話，應(yīng)該以備案的網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，以網(wǎng)簽合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，但如果是網(wǎng)簽合同
2021.07.17 594 -
房屋買賣合同的內(nèi)容要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，出賣人是否對(duì)該房屋具有所有權(quán)。要使用統(tǒng)一規(guī)范的房屋買賣合同，要約定好房屋價(jià)款，房屋的檢驗(yàn)時(shí)間，房屋質(zhì)量，履行期限，違約責(zé)任。
2021.01.02 199
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居間合同與房屋買賣合同約定不一致怎么辦
居間合同和買賣合同約定不一致的，如果合同當(dāng)事人達(dá)成一致的，以買賣合同的約定為準(zhǔn)；如果是買賣合同一方擅自變更買賣合同的，要求按照居間合同的有關(guān)約定履行合同，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百四十三
2022-06-03 15,340 -
簽訂的房屋買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致怎么辦
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理簽了的處理辦法： 1、當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商一致可以對(duì)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更或撤銷； 2、協(xié)商不成的，可以看協(xié)議內(nèi)容是否屬于可撤銷條款，包括存在欺詐、脅迫、乘人之危的情形導(dǎo)
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同與合同不一致怎么辦
請(qǐng)問你們房屋買賣合同是怎么簽訂的呢？出現(xiàn)與合同不一樣的地方是可以要對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的，我需要知道一些具體情況及案件的關(guān)鍵信息，為您提供免費(fèi)的法律指導(dǎo)，由于法律案件涉及個(gè)人隱私不易在網(wǎng)上公開，建議您來電
2022-01-29 15,340 -
房屋面積與買房合同約定不一致時(shí)怎么辦？
合同有約定的按約定，無約定按法定。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買房戶請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買房戶同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大
2022-03-17 15,340
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,890 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,324 2022.04.17
