農(nóng)村宅基地重建可以蓋新的宅基地嗎
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當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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一般情況下屬于新建，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準(zhǔn)新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，否則是違法的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
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農(nóng)村宅基地可以蓋前院嗎近幾年國家正在加大農(nóng)村建房問題的整治，將要重點(diǎn)整治農(nóng)民違建、亂建房屋等亂象，所以農(nóng)民朋友在修建房屋時必須要先申請宅基地，然后需要建房規(guī)劃許可證才能夠開始修建房屋，這兩者如果缺少一樣，都屬于違規(guī)違法建房，如果農(nóng)民朋友的院子是在宅基地范圍之內(nèi)，
2020.04.14 290 -
農(nóng)村宅基地上的宅基地可以繼承嗎農(nóng)村宅基地規(guī)劃，農(nóng)村宅基地不能繼承。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)故不能被繼承。
2021.01.22 235 -
農(nóng)村宅基地可以建地下室嗎允許，宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)民住戶或個人用作住宅基地而占有、利用農(nóng)村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的
2021.03.13 6,758
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農(nóng)村宅基地改革宅基地可以重建嗎?
視情況而定，對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。 《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自己宅基地建房嗎
農(nóng)村人口需要在農(nóng)村宅基地基地建造自己的房屋，他們需要通過相關(guān)的審批程序才能建造房屋。每個宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80個－120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村規(guī)劃和村實(shí)際土地使用情況確定村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾?/p>
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地賣了后還可以重新申請宅基地嗎
1、賣掉自己的宅基地后，是無權(quán)再申請新的宅基地的。 2、農(nóng)村宅基地的買賣國家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣給本村沒有宅基地并符合宅基地申請條件的村民，不能賣給非本集體組織的其他人。否則不予過戶。
2022-11-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以蓋別墅嗎
看具體情況。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細(xì)規(guī)劃。一般情況下，在詳細(xì)規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。據(jù)此，在自己家有宅基地使用權(quán)的土地上翻修房屋要受到具體的已經(jīng)依法
2022-05-30 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
