房產(chǎn)證只有夫妻一方的名字婚后能買嗎
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婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割 在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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買房可以只寫夫妻一方的名字，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
房產(chǎn)證只有夫妻一方名字認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的買房時(shí)一方可以單方面進(jìn)行買賣；認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的在買賣時(shí)需經(jīng)其他共有人同意，一方應(yīng)取得另一方的同意許可。
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么買房買房時(shí)房產(chǎn)證只有夫妻一方名字的，買房行為亦需經(jīng)雙方同意。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，只寫一方名字也是屬于共同共有。共同共有的房屋買賣需要經(jīng)過全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
2021.02.05 144 -
婚后買房只寫一方的名字有夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房只寫了一方名字的，一般只要雙方?jīng)]有特殊約定的，也認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻之間有特殊約定的，則根據(jù)約定確定房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但是如果存在下列情況的，則只寫一方名字就認(rèn)定該份房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 一、婚后一方父母全
2021.03.12 116 -
婚后只有一方名字買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后買房只有一方名字還屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。
2021.02.10 112
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夫妻離婚后房產(chǎn)證只有一方的名字嗎
1、房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字，在離婚的時(shí)候很多人覺得房產(chǎn)自己也應(yīng)該有份，所以應(yīng)該要獲得一般的房產(chǎn)。但真的是這樣嗎?房產(chǎn)證上面沒有名字的人也有權(quán)分房產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦?下面小
2022-06-24 15,340 -
夫妻婚后買房可以只有一方名字嗎
1.法律規(guī)定夫妻雙方對各自財(cái)產(chǎn)歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.結(jié)婚后買房寫一方名字，如果夫妻雙方在婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)，不涉及
2022-11-05 15,340 -
買房能只寫夫妻一方的名字嗎
買房可以只寫夫妻一方的名字，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2023-01-13 15,340 -
夫妻雙方只有一個(gè)名字能買房嗎
鏈家A很高興為您服務(wù)。限購區(qū)域內(nèi)購房，部分區(qū)域是可以寫2個(gè)人名字的，具體您可以撥打12345市長熱線咨詢。如有不明白的地方歡迎繼續(xù)提問或致電400咨詢。滿意可以點(diǎn)贊或采納喲
2022-11-01 15,340
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01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
02:03
婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰婚內(nèi)買房只寫一方的名字離婚歸誰？這個(gè)問題在婚姻法領(lǐng)域沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，法院掌握標(biāo)準(zhǔn)都是公平原則，因?yàn)閷Ψ蚱薰餐?cái)產(chǎn)雙方有平等處理權(quán)，那么既然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他離婚的時(shí)候，分割是價(jià)值上要均等。通常是一方拿的房子那么給另一方一半的
2,215 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
