房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及征收稅率
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一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值 按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。
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計(jì)稅依據(jù)有購銷合同的計(jì)稅依據(jù)為購銷金額、加工承攬合同的計(jì)稅依據(jù)為加工承攬收入和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的計(jì)稅依據(jù)為收取的費(fèi)用。印花稅稅率按照比例稅率和定額稅率，按件貼花，稅額為5元來計(jì)算。稅率按照法定稅率來計(jì)算，按照比率和因納稅額來計(jì)算應(yīng)該要繳納的稅額。
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2020.02.22 429 -
依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率是12％。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租的房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年征收、分期繳納，從租計(jì)征的法定稅率為12％。
2020.07.23 210
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
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