二手房買賣合同有哪些主要內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產(chǎn)權歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣合同的主要內(nèi)容包括買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；賣方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權性質、使用期限；房屋使用性質；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任；爭議解決方式。
二手房買賣合同的主要內(nèi)容有： 1.當事人的名稱或姓名、住所； 2.標的，同時還應寫明房屋產(chǎn)權歸屬； 3.價款，主要寫明總價款、付款方式、付款條件； 4.履行期限、地點、方式； 5.寫明違約責任的承擔。
-
二手房買賣合同要有哪些內(nèi)容二手房買賣合同必要的內(nèi)容有：當事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓以及其他禁止條款。
2021.04.06 118 -
二手房買賣合同主要包括哪些內(nèi)容二手房買賣合同內(nèi)容主要包括： 1、合同雙方當事人基本信息； 2、標的，包括房屋的坐落位置、面積、配套設施和維修標準等。 3、房屋的價格及付款時間約定； 4、交房期限； 5、權利擔保； 6、違約責任； 7、合同雙方認為應當約定的其他事項，如房
2021.04.25 129 -
二手房買賣買賣合同有哪些內(nèi)容？買賣二手房的中介合同可以寫明委托人的基本信息、中介的機構信息；二手房信息；二手房的價格與中介服務的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；中介服務項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準；違約責任；爭議解決方式。
2021.03.03 181
-
二手房買賣合同主要內(nèi)容有哪些？
1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人、共有權人等。 2、房屋產(chǎn)權狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦
2022-03-22 15,340 -
二手房買賣合同主要內(nèi)容有哪些
一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產(chǎn)權歸
2022-04-01 15,340 -
二手房買賣合同的主要內(nèi)容有哪些
二手房買賣合同的主要內(nèi)容有： 1.當事人的名稱或姓名、住所； 2.標的，同時還應寫明房屋產(chǎn)權歸屬； 3.價款，主要寫明總價款、付款方式、付款條件； 4.履行期限、地點、方式； 5.寫明違約責任的承擔。
2023-02-28 15,340 -
二手房買賣合同主要內(nèi)容包括哪些
二手房合同的內(nèi)容如下：（1）雙方的姓名或名稱、住所；（二）房地產(chǎn)權屬證書的名稱和編號；（3）房地產(chǎn)的位置、面積、四個界限；（4）取得土地宗地號、土地使用權的方式和年限；（五）房地產(chǎn)的用途或性質；（6）
2021-11-19 15,340
-
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
