借款抵押合同的效力是如何的
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借款合同無效,抵押合同也無效。由于抵押合同在法律上具有從屬性。借款合同是主合同,抵押合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效,所以當(dāng)借款合同無效時,抵押合同也是無效的。
抵押合同的效力可根據(jù)行為人是否存在民事行為能力、是否意思表示真實、合同內(nèi)容是否存在不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗的因素分為有效合同、無效合同、效力待定合同以及可撤銷合同。若是滿足上述三要素,即可認定為有效合同;若是無法同時滿足上述三要素,即可認定為無效合同;若是行為人為限制民事行為能力人,在合同被追認前為效力待定合同;若是合同訂立過程中,存在重大誤解、欺詐、脅迫、危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等可撤銷情形的,為可撤銷合同。
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2021.04.11 421
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