抵押人可以直接變賣抵押的抵押物嗎?
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抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進行類似約定，即使有類似約定，這一約定也無效。同時，留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
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抵押權(quán)人可以變賣抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。
抵押權(quán)人可以直接變賣抵押物。按照當事人的約定，債務人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務人不履行債務的，只有當?shù)盅浩陂g屆滿，其無法實現(xiàn)其債權(quán)，才能通過某些途徑處分抵押物。 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息。
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抵押物可以直接抵押給債權(quán)人嗎可以，如債務履行期間屆滿或當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形出現(xiàn)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商處理抵押財產(chǎn)，如協(xié)商不成抵押權(quán)人就可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，就所得價款優(yōu)先受償。
2021.02.12 321 -
抵押權(quán)人可不可以變賣抵押物抵押權(quán)人可以變賣抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
2021.04.25 172 -
抵押物可以直接抵償債務嗎抵押貸款的物品可以抵債。抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。多發(fā)生于購買
2021.04.09 181
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抵押人能否直接變賣抵押的抵押物
抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-01 15,340 -
抵押物直接可以直接抵押給債權(quán)人嗎
債權(quán)人可以直接主張反擔保抵押物，但是這種行為在我國法律上是有規(guī)定和權(quán)限的。在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2023-01-03 15,340 -
抵押物可否直接變賣
1、如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。 2、抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。 3、抵押財
2022-10-27 15,340 -
抵押人可以變賣抵押的擔保物嗎
抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-07 15,340
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,970 2022.04.17 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設立。不僅僅是在向銀行等金融機構(gòu)申請貸款的時候，債務人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務的擔保。
4,276 2022.04.15 -
01:13
抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中，是兩種不同的擔保方式，他們對應的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,357 2022.04.17
