安置房買賣的過(guò)戶流程
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1、安置房所有權(quán)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證)到國(guó)土行政主管部門(mén)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地收益等相關(guān)費(fèi)用以及住宅專項(xiàng)維修資金。2、安置房所有權(quán)人持補(bǔ)交土地收益等費(fèi)用的憑證以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證)與受讓人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并到房屋交易管理機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案。3、安置房轉(zhuǎn)讓雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理安置房轉(zhuǎn)移登記，受讓人申領(lǐng)注記為安置房上市轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
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按我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定安置房一到手不能馬上進(jìn)入市場(chǎng)交易，過(guò)戶時(shí)間從購(gòu)房發(fā)票日期上開(kāi)始計(jì)算，必須過(guò)了五年，方可像其他商品房一樣進(jìn)入市場(chǎng)交易，在安置房禁止入市交易期間是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。
先辦好房產(chǎn)證才可以過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以過(guò)戶。雙方當(dāng)事人都要到場(chǎng)簽字，一方不去的，要到公證處作委托。
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安置房買賣流程是怎樣的？1、去房地產(chǎn)交易市場(chǎng)了解房源買賣雙方進(jìn)行協(xié)商。 2、買賣雙方簽訂合同 3、雙方帶著所需資料去評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估。 4、雙方帶著所需資料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)繳納契稅。 5、雙方帶著所需資料去房地產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。
2021.03.15 230 -
買賣安置房流程有哪些安置房交易的話，一般需要核實(shí)身份、選房確認(rèn)、公證公示等。 1、核實(shí)身份：安置房對(duì)購(gòu)買者有一定的要求，所以需要對(duì)購(gòu)買者的身份進(jìn)行核實(shí)。 2、選房確認(rèn)：購(gòu)買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在房號(hào)確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。 3、公證公示：確保整個(gè)過(guò)
2021.01.30 222 -
安置房無(wú)房產(chǎn)證買賣流程安置房無(wú)房產(chǎn)證買賣流程。安置房無(wú)房產(chǎn)證，意味著不具有法律登記上的效力。具體流程如下：1、由房屋買賣雙方協(xié)商確定購(gòu)房合同內(nèi)容，購(gòu)房合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效；2、對(duì)于無(wú)房產(chǎn)證的安置房，可以選擇公證方式，為房屋的買賣增添一層保障；3、由于安置房屋
2022.04.16 3,503
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安置房買賣過(guò)戶流程
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房過(guò)戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)
2022-04-14 15,340 -
安置房過(guò)戶流程安置房過(guò)戶怎么買賣
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房過(guò)戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)
2022-04-12 15,340 -
安置房買賣如何過(guò)戶，安置房過(guò)戶流程是怎樣的
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2022-04-14 15,340 -
安置房可以買賣嗎，安置房過(guò)戶有哪些流程？
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2022-05-07 15,340
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買賣房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,687 2022.04.15 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,413 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,275 2022.06.22
