當(dāng)事人僅主張定金解除合同
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當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。 因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額20%的,超過的部分,人民法院不予支持。
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根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,不解除合同的可以主張違約金,只要雙方約定了違約金,且一方存在違約行為的即可主張違約金,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同解除仍然可以向違約方主張違約金。 因?yàn)楹贤性O(shè)置的違約金條款具有相對(duì)的獨(dú)立性,合同的效力消滅后,對(duì)于合同中約定的條款具有相對(duì)獨(dú)立的特點(diǎn),不因合同效力的消滅而失去效力。 合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失。
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解除合同能否主張違約金
合同解除不應(yīng)當(dāng)影響違約金條款的效力,只要違約金條款可以適用于相應(yīng)的違約行為,就應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人追究違約方的違約金責(zé)任。違約解除后“賠償損失”的目的并非使合同恢復(fù)至合同訂立前的狀態(tài),而在于填補(bǔ)守約方因相對(duì)方的違約行為而受到的損失,因而合同解除與
2021.02.10 232 -
合同解除如何主張違約金
合同解除后,合同關(guān)系解除,就不存在違約責(zé)任。但法律規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行,已經(jīng)履行的,根據(jù)履情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。所以,合同解除后的法律后果也不表現(xiàn)為違約責(zé)任,而是一種
2021.01.06 158 -
主張雙倍定金是否需要解除合同
主張雙倍定金可以解除合同。支付合同訂立、履行或解除的擔(dān)保后,收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,構(gòu)成根本違約的,給付定金一方有權(quán)解除合同。
2021.04.23 125
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合同解除當(dāng)事人可以主張違約金嗎
1、解除合同可以要求支付違約金,如果解除合同后,造成一方損失的,另一方可以要求支付違約金;合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 合同解除后
2022-11-12 15,340 -
當(dāng)事人交付定金但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人能否主張定金合同解除
當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并
2022-03-25 15,340 -
合同解除當(dāng)事人如何主張返還財(cái)產(chǎn)的
合同解除后,一方主張返還財(cái)產(chǎn)的,雙方可以協(xié)商處理。如果協(xié)商不成的,主張返還財(cái)產(chǎn)一方可以向法院提起訴訟。 根據(jù)法律規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)
2022-10-18 15,340 -
解除合同能否主張違約金
1、解除合同可以要求支付違約金,如果解除合同后,造成一方損失的,另一方可以要求支付違約金;合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 2、《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 合同解除后
2022-06-11 15,340
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02:39
合同解除后能否主張違約金合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款,則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失,違約方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少; 1、如果雙方協(xié)商解除合同,違約金以及違約責(zé)任
1,328 2023.01.21 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,合同解除權(quán)屬于守約方,違約方不享有合同解釋權(quán),因此不能主張解除合同。 當(dāng)事人解除合同的情形有:1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的,守約方有權(quán)單方面解除合同;雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任,當(dāng)
1,418 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11