轉讓國有土地使用權和出讓土地使用權的區(qū)別
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1、主體不同： 出讓主體是國有土地所有者，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施。出讓是指土地所有權的部分權能(占有、使用、收益)與所有權相分離而作為獨立的財產(chǎn)權。轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。作為獨立財產(chǎn)權的土地使用權在公民或法人之間的轉移。轉讓有出售、交換、贈與、繼承等方式。 2、行為性質不同： 根據(jù)物權理論，出讓是他物權設定，轉讓是他物權轉移。 3、轉移條件與程序不同： 出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證。轉讓條件有限制，轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 4、交易市場不同： 出讓是屬于一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷。轉讓屬于二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。
國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。 2、轉移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 3、行為性質不同根據(jù)物權理論，出讓屬于他物權設定;轉讓屬于他物權轉移。 4、交易市場不同
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轉讓和出讓國有土地使用權的區(qū)別國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者； 2、行為性質不同； 3、出讓條件無限制，轉讓條件有限制； 4、交易市場不同
2020.09.03 1,051 -
土地使用權的出讓和轉讓的區(qū)別土地出讓和轉讓的區(qū)別如下：出讓主體為國有土地所有者，轉讓主體為國有土地使用者；出讓為他物權設定，轉讓為他物權轉移；出讓簽訂出讓合同、繳出讓金即可辦證，轉讓須經(jīng)申請、審批、繳納稅費方可登記過戶；出讓為一級市場，轉讓為二級市場；出讓涉及的費用主
2020.10.13 390 -
國有土地使用權出讓與轉讓的區(qū)別1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎設施建設工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取 得。 2、補償標準不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補償費要比劃撥土地的補償費標準高出許多。
2020.01.08 266
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國有土地使用權出讓與土地使用權轉讓的區(qū)別
國有土地使用權類型有劃撥和出讓兩種，簡單的描述話：國有劃撥土地使用權也就是國家無償提供給土地使用權人使用土地，而國有出讓土地使用權也就是土地使用權人在繳納了一定的土地使用權出讓金后，按照土地的用途，獲
2022-10-24 15,340 -
國有出讓和轉讓土地使用權區(qū)別
1、國有土地使用權出讓的定義： 國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內讓予以土地使用者的行為。 2、國有土地使用權轉讓的定義： 在我國土地所有權分
2022-03-26 15,340 -
轉讓土地和出讓土地使用權的區(qū)別？
(一)主體不同 出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 (二)行為性質不同 根據(jù)物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權
2021-04-10 15,340 -
轉讓土地使用權和出租土地使用權的區(qū)別
轉讓土地使用權和土地使用權出租的區(qū)別是土地承包關系的變化。轉讓土地使用權是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的
2022-10-30 15,340
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土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,744 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,162 2022.04.15
