二手房違約可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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1、買(mǎi)受人一般違約，出賣人僅能要求承擔(dān)違約責(zé)任等使合同繼續(xù)履行 實(shí)踐中，很多房屋買(mǎi)賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買(mǎi)受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實(shí)際上，如果買(mǎi)受人違約，但只構(gòu)成一般違約，且買(mǎi)受人愿意并且能夠繼續(xù)履行，特別是買(mǎi)受人已經(jīng)履行合同的主要部分，出賣人不能行使要求解除合同，應(yīng)通過(guò)違約方承擔(dān)違約責(zé)任、實(shí)際履行或者賠償損失等補(bǔ)救措施使合同繼續(xù)履行。 2、買(mǎi)受人根本違約，出賣人方可解除合同 買(mǎi)受人出現(xiàn)根本違約時(shí)，出賣人獲得合同解除權(quán)，有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)受人承擔(dān)根本違約的違約責(zé)任。 但如果出賣人在具有合同解除權(quán)情況下，繼續(xù)接受買(mǎi)受人的履行，應(yīng)視為出賣人以實(shí)際行為放棄了其所具有的解除權(quán)。從防止濫用解除權(quán)的角度，一般不宜認(rèn)定出賣人可要求解除合同。
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可以自己寫(xiě)的，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容，申請(qǐng)執(zhí)行人，姓名,性別,出生年月日,漢族住所地:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:被申請(qǐng)人:姓名,性別,出生年月日,漢族住所地:請(qǐng)求事項(xiàng):依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施等內(nèi)容，可以手寫(xiě)，可以打印。只要是書(shū)面的就符合要求。
當(dāng)事人應(yīng)在兩年的申請(qǐng)執(zhí)行期限內(nèi)向第一審人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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行政強(qiáng)制執(zhí)行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎如果行政調(diào)解書(shū)已經(jīng)生效，當(dāng)事人可以要求強(qiáng)制執(zhí)行。若公民、法人或者其他組織拒絕履行的，則行政機(jī)關(guān)或者第三人可以向第一審人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；若行政機(jī)關(guān)拒絕履行的，則公民、法人或者其他組織可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.08.02 273 -
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行可以撤銷嗎強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)可以撤回。 1、申請(qǐng)人撤銷強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后，法院會(huì)裁定終結(jié)執(zhí)行。 2、法院終結(jié)執(zhí)行后，申請(qǐng)執(zhí)行人在判決生效后兩年內(nèi)，還可以再次申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但如果超過(guò)兩年申請(qǐng)執(zhí)行的期限，不能再申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.02.29 583 -
二年沒(méi)執(zhí)行后面可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎不會(huì)過(guò)期，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。只要你不放棄申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，訴訟時(shí)間就會(huì)中斷重新計(jì)算，所以不會(huì)過(guò)期。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷
2020.12.25 275
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房屋賣方違約可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎
一、根據(jù)法律的規(guī)定，過(guò)錯(cuò)方需要向向?qū)Ψ街Ц哆`約金的，是具有可以執(zhí)行的行為，因此可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件： （1）必須有生效的行政裁判文書(shū)作為執(zhí)行的依據(jù)，以行政判決書(shū)為例，對(duì)
2021-07-24 15,340 -
可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要什么手續(xù)
當(dāng)然可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)判決書(shū)向法院提起申請(qǐng)即可。
2022-03-28 15,340 -
二手房違約強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦
1、買(mǎi)受人一般違約，出賣人僅能要求承擔(dān)違約責(zé)任等使合同繼續(xù)履行 實(shí)踐中，很多房屋買(mǎi)賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買(mǎi)受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實(shí)際上，如
2022-05-01 15,340 -
可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-01-19 15,340
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申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行材料申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行材料有：1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)一份。申請(qǐng)人為法人或其他組織的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)加蓋公章；申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)由本人在強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)上簽名或捺手印。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)不得使用圓珠筆書(shū)寫(xiě)，不得使用復(fù)印件；2、證明申請(qǐng)人主體資格的材料一份，受
8,533 2022.05.11 -
00:51
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行需要請(qǐng)律師嗎?申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是否需要請(qǐng)律師，由申請(qǐng)人自行決定。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)律師的作用：幫助當(dāng)事人選擇執(zhí)行法院并在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，情況緊急時(shí)要幫助當(dāng)事人在執(zhí)行立案前，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全；發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)已被其它法院查封時(shí)，向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)，要求
3,724 2022.04.17 -
01:08
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時(shí)間申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時(shí)間如下： 一、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的流程如下： 1、本人或律師查詢和了解財(cái)產(chǎn)線索； 2、起草《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)》，提交至一審人民法院，或同級(jí)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地法院； 3、人民法院七日內(nèi)決定是否立案，需要補(bǔ)充材料的，一次性書(shū)
32,195 2022.04.17
