房屋贈(zèng)與經(jīng)過公證有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
公證不是該贈(zèng)予行為生效的必要條件，只要贈(zèng)予人與受贈(zèng)予人簽字就可以了。但經(jīng)過公證后，如果發(fā)生房產(chǎn)爭(zhēng)議，就不需要再通過訴訟來判定它的合法性了，因?yàn)楣C書本身就是生效的法律文書。贈(zèng)予后，您兒子是唯一合法的產(chǎn)權(quán)人，您的其他子女對(duì)該房當(dāng)然就不再享有任何權(quán)利了。您兒子如發(fā)生意外，該房即作為其遺產(chǎn)由其配偶、父母和子女按法定繼承，除非其生前已立有遺囑對(duì)產(chǎn)權(quán)做出處理。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同可以不公證，只要內(nèi)容不違反法律規(guī)定，也具有法律效力。普通未公證的房屋贈(zèng)與協(xié)議，在未辦理房屋過戶手續(xù)，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與協(xié)議。協(xié)議一旦經(jīng)過公證后，贈(zèng)與人不得撤銷該贈(zèng)與協(xié)議。贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。
贈(zèng)與合同可以不公證，不公證的贈(zèng)與合同也是有效。但只有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，不過如果只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)合同法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。
-
未經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎？只要合同符合規(guī)定就能生效。贈(zèng)與合同是雙方當(dāng)事人對(duì)于某件物品無償贈(zèng)與的一種協(xié)議，屬于普通的民事法律行為，那么在民事法律行為當(dāng)中就要遵守的最基本的規(guī)范叫做意思自治。所謂意思自治的意思就是雙方當(dāng)事人都有著意思表示，之后達(dá)成了共識(shí)就可以簽定合同，合
2021.04.29 250 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議不公證有效嗎房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無關(guān)。但未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人通常情況下并不享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈(zèng)與合同即生效，贈(zèng)與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是
2022.04.12 1,094 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議不公證有效嗎房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無關(guān)(除非當(dāng)事人在協(xié)議中約定生效條件為公證)。但未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
2021.01.11 150
-
房屋贈(zèng)與合同未公證有效嗎？
房屋贈(zèng)與合同未經(jīng)公證有效，但不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。公證贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)
2021-11-07 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同不公證有效嗎
公證不是必須的形式。如果自書遺囑的訂立人有行為能力，遺囑內(nèi)容是其真實(shí)意思表示，遺囑格式符合法律規(guī)定，該遺囑合法有效，即便沒有經(jīng)過公證也不影響其效力。 贈(zèng)與合同也不是必須經(jīng)過公證的，但是根據(jù)贈(zèng)與標(biāo)的的不
2022-03-17 15,340 -
贈(zèng)與房子經(jīng)過公證，合同具有法律效力嗎
贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，只要雙方意思一致，就可以成立。與一般贈(zèng)與合同相比，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同具有特殊效力，主要體現(xiàn)在：對(duì)于一般贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與；但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不是。
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與合同未經(jīng)公證有效嗎
依法成立的合同自成立以來生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。贈(zèng)與合同屬于實(shí)際合同，贈(zèng)與合同需要在標(biāo)的物交付后才能生效。因此，未經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與合同，只要辦理房屋過戶，合同有效，沒有辦理過戶
2021-12-03 15,340
-
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,708 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,351 2022.04.15 -
00:55
房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,088 2022.04.17
