售樓處房產(chǎn)證沒(méi)有辦理怎么投訴
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個(gè)人原因不去辦理的。對(duì)于第1種情況,我認(rèn)為我不用考慮,購(gòu)買(mǎi)這樣的房子無(wú)法保障你的權(quán)益。對(duì)于第2種情況,應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議解決(訴訟或辦理公證)后,方可購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于第3種情況,你可以先和房東訂立一份預(yù)約購(gòu)買(mǎi)協(xié)議,在產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以辦理后,再訂立正式的買(mǎi)賣合同。對(duì)于第4種情況,應(yīng)當(dāng)要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。其次,如果你所購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū),一般的解決方式不是無(wú)條件征收,而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人,如果你不能證明該房確屬你所有,那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán)),但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。最后,買(mǎi)房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰,不存在爭(zhēng)議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無(wú)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)樓沒(méi)有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以按照以下方式解決： 1、如果是從開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的商品房沒(méi)有房產(chǎn)證的，購(gòu)買(mǎi)人可以與開(kāi)發(fā)商溝通，了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，如果能辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)去辦理房產(chǎn)證。如果因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證的，可以解除商品房買(mǎi)賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、如果購(gòu)房人從他人處購(gòu)買(mǎi)尚未還清貸款的房屋，導(dǎo)致不能辦理房產(chǎn)證的，可以催促賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將貸款還清，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。
-
沒(méi)有證據(jù)的投訴怎么處理沒(méi)有證據(jù)的投訴法院也會(huì)受理，可到當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)舉報(bào)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查收集。根據(jù)民事訴訟法及有關(guān)司法規(guī)定，只要原告是直接利害關(guān)系人，有明確被告，有具體訴訟請(qǐng)
2021.12.11 1,157 -
沒(méi)有證據(jù)的投訴怎么處理沒(méi)有證據(jù)的投訴法院也會(huì)受理，可到當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)舉報(bào)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查收集。根據(jù)民事訴訟法及有關(guān)司法規(guī)定，只要原告是直接利害關(guān)系人，有明確被告，有具體訴訟請(qǐng)
2020.10.05 363 -
自建樓房辦房產(chǎn)證怎么辦理？辦理自建房房產(chǎn)證的規(guī)定如下：申請(qǐng)人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請(qǐng)人在該村沒(méi)有其他的宅基地；申請(qǐng)宅基地需要經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。然后申請(qǐng)人向登記機(jī)關(guān)遞交房產(chǎn)證登記申請(qǐng)。
2020.03.31 121
-
售樓員向售樓處投訴怎么辦
1、投訴售樓部可以先找開(kāi)發(fā)商總部協(xié)商，協(xié)商不行找房管局。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為企業(yè)，經(jīng)營(yíng)行為受工商部門(mén)管理，比如廣告的發(fā)布，銷售合同的監(jiān)管，同時(shí)做為房地產(chǎn)特殊的行業(yè)又受到住建部門(mén)的管理，依據(jù)有《商品房
2022-05-22 15,340 -
售樓處怎么投訴
投訴售樓部可以先找開(kāi)發(fā)商總部協(xié)商，協(xié)商不行找房管局。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為企業(yè)，經(jīng)營(yíng)行為受工商部門(mén)管理，比如廣告的發(fā)布，銷售合同的監(jiān)管，同時(shí)做為房地產(chǎn)特殊的行業(yè)又受到住建部門(mén)的管理，依據(jù)有《商品房銷售管理
2022-11-25 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有辦理怎么投訴
首先,你所購(gòu)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么一般來(lái)說(shuō),房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種:1、根據(jù)政策規(guī)定無(wú)法辦理的,比如違章建筑、農(nóng)居房等。2、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到辦理時(shí)間的,如新建商
2022-04-03 15,340 -
怎么投訴售樓處銷售員？
1、投訴售樓部可以先找開(kāi)發(fā)商總部協(xié)商，協(xié)商不行找房管局。 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商作為企業(yè)，經(jīng)營(yíng)行為受工商部門(mén)管理，比如廣告的發(fā)布，銷售合同的監(jiān)管，同時(shí)做為房地產(chǎn)特殊的行業(yè)又受到住建部門(mén)的管理，依據(jù)有《商品房
2022-05-24 15,340
-
01:00
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。
2,391 2022.04.17 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,405 2022.04.12 -
01:21
想退房子但是售樓部不退怎么辦簽訂合同之后如果想要退房子，但是售樓部不給退的話，當(dāng)事人首先要考慮自己是否具有我國(guó)法律規(guī)定的單方面解除商品房買(mǎi)賣合同的權(quán)利。如果不具有單方面解除合同的權(quán)利，當(dāng)事人就很難去解除商品房買(mǎi)賣合同。如果享有權(quán)利的話，當(dāng)事人可以通過(guò)提起訴訟的方式或者
2,375 2022.04.17
