回遷房買賣合同有效嗎？
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回遷房買賣合同協(xié)議是否有效要看是否有百分百的產(chǎn)權(quán)。回遷房如果有百分之一百的產(chǎn)權(quán)，就可以進(jìn)行自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是百分之百的產(chǎn)權(quán)，那么一般是不能隨意進(jìn)行買賣的，不能損害集體的利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。但回遷房的土地性質(zhì)如果為集體土地性質(zhì)的，就屬于沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
如果回遷房有100%的產(chǎn)權(quán)，則是可以自由買賣的。簽訂合同具有法律效力。如果不是100%產(chǎn)權(quán)，就不能隨意買賣，不能損害集體利益，簽訂的采購合同可能無效。回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋，通常情況下比一般房子的價(jià)格低。
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回遷房簽買賣合同有效嗎回遷房買賣合同協(xié)議是否有效要看是否有百分百的產(chǎn)權(quán)。回遷房如果有百分之一百的產(chǎn)權(quán)，就可以進(jìn)行自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是百分之百的產(chǎn)權(quán)，那么一般是不能隨意進(jìn)行買賣的，不能損害集體的利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。回遷房與商
2021.02.25 200 -
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回遷房買賣合同協(xié)議有效嗎回遷房買賣合同協(xié)議是否有效要看是否有百分百的產(chǎn)權(quán)?；剡w房如果有百分之一百的產(chǎn)權(quán)，就可以進(jìn)行自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是百分之百的產(chǎn)權(quán)，那么一般是不能隨意進(jìn)行買賣的，不能損害集體的利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了?；剡w房與商
2022.04.12 1,072
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回遷房買賣合同有效嗎？
1、你與中介簽訂的購房合同中需要雙方簽字認(rèn)可的，合同中需要有雙方的簽字才生效的。 2、如果你們之間簽訂的買賣合同中，沒有對(duì)方的簽字認(rèn)可，對(duì)你是很不利的。 該房屬于回遷房，應(yīng)當(dāng)由房屋的所有權(quán)人共同處分才
2022-02-17 15,340 -
有回遷房，買賣合同有效嗎？
不知合同約定的是改底單還是房產(chǎn)下來之后辦理過戶手續(xù)，如果是改底單，現(xiàn)在就可以訴訟要求對(duì)方履行義務(wù)；如約定房產(chǎn)證下來之后辦理過戶手續(xù)，那就等房產(chǎn)證下來之后，起訴對(duì)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。不過回遷房都是經(jīng)濟(jì)適
2022-02-18 15,340 -
回遷房買賣合同有效嗎
無產(chǎn)權(quán)證書的拆遷房屋銷售合同有效。但有特殊情況的除外。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，符合主體合格、真實(shí)意義、不違反法律規(guī)定的房地產(chǎn)銷售合同，可以依法產(chǎn)生法律效力，未辦理物權(quán)登記，不影響合同效力，但不得辦理變更登記
2021-12-29 15,340 -
回遷房買賣合同效力
回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個(gè)人房屋權(quán)屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是回遷房范圍。第
2022-03-07 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17
