被執(zhí)行人名下的唯一住房能執(zhí)行嗎?
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被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行?!懂愖h復(fù)議規(guī)定》第二十條對執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形,按照申請執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定?!蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時,應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行: 1、如果對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準,從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一住房可以強制執(zhí)行。但客觀來講在現(xiàn)實操作中,執(zhí)行房子時特別是強制騰退,是有一定難度的。
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唯一住房法院能執(zhí)行嗎
唯一住房法院一般不能執(zhí)行,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。但如果唯一住房的標準超過保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標準,人民法院就可以考慮到案件實際情況予以執(zhí)行。
2020.10.30 216 -
唯一住房能強制執(zhí)行嗎
唯一一套房子可以被強制執(zhí)行。分析如下: 1、法院可以在滿足其基本居住條件的前提下,將其房產(chǎn)拍賣; 2、如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的,則可以查封,不能拍賣。 一、強制執(zhí)行的具體流程如下: 1、審查立案,原告向法院遞交強制
2022.08.08 34,687 -
唯一住房能強制執(zhí)行嗎
唯一一套房子可以被強制執(zhí)行。分析如下: 1、法院可以在滿足其基本居住條件的前提下,將其房產(chǎn)拍賣; 2、如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的,則可以查封,不能拍賣。 一、強制執(zhí)行的具體流程如下: 1、審查立案,原告向法院遞交強制
2022.11.07 449
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被執(zhí)行人名下的唯一住房能被執(zhí)行嗎?
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行。
2022-10-07 15,340 -
被執(zhí)行人名下唯一住房能否被執(zhí)行
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時,應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變
2022-05-29 15,340 -
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行嗎
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并
2022-03-22 15,340 -
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行嗎?
被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并
2022-04-01 15,340
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01:25
房子一人一半可以強制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。 2、但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,155 2023.01.04 -
01:07
被執(zhí)行的公司能申請破產(chǎn)嗎公司被強制執(zhí)行也是可以申請破產(chǎn)的。申請破產(chǎn)之后,按照破產(chǎn)優(yōu)先于執(zhí)行的原則,執(zhí)行過程之中,查封扣押的財產(chǎn)保全措施會解除,其他債權(quán)人只能向法院追索公司的債務(wù)。公司被執(zhí)行,申請破產(chǎn)的程序如下:一,準備相關(guān)材料,包括公司基本材料,不能清償債務(wù)的證明
3,504 2022.04.17 -
00:50
過了執(zhí)行期限還能申請執(zhí)行嗎過了執(zhí)行期限還能執(zhí)行。但是不能申請強制執(zhí)行。民事案件生效后,判決書生效后就可以申請執(zhí)行,一般的一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴,就生效,二審的判決,判決書下來后就已經(jīng)生效了。判決書生效之后,公民與公民的糾紛就要在一年內(nèi)申請執(zhí)行,執(zhí)行
9,751 2022.05.11