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宅基地是否必須分戶?怎么分?

2023-08-26 17:21

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2023-08-26回復

根據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。也就是說,當事人如果想申請宅基地,應該先辦理分戶手續(xù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

分戶后沒有宅基地的情況下,農村當地戶口的當事人可以向村集體提出用地申請,經批準后即可以獲得宅基地的使用權。我國《土地管理法》規(guī)定,宅基地即農村住宅用地的相關事項應當由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審查批準。

孟金龍律師

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根據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知,小組和村委會出具證明,證明寫清分戶的原因,并請轄區(qū)戶籍派出所給予出具。然后帶分戶證明到轄區(qū)街辦或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂情況屬實,蓋章。攜帶要分戶人的身份證、戶口本到轄區(qū)派出所戶籍科找教導員簽字,后到具體辦理人員處辦理即可。

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